Проверка № 341801594435 - ООО "УК "ЖКХ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА"

Ф. И. О.	Должность
Мамедов Натиг Намик Оглы	Главный специалист инспекционного отдела

Описание

Провести осмотр потолка и стен в квартире № 30 многоквартирного дома № 125 по пр-кту им. Маршала Жукова, на предмет выявления затечных пятен, не представилось возможным в виду не предоставления собственником доступа в жилое помещение. Вместе с тем, заявитель ходе телефонного разговора 08.08.2018 был уведомлен о дате и времени проведения проверки надлежащим образом. При визуальном осмотре, в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровли в границах квартиры № 30 и подъезда по месту расположения данной квартиры многоквартирного дома № 125 по пр-кту им. Маршала Жукова ненадлежащее, наблюдается отслоение кровельного ковра от парапета, расслоение в швах между полотнищами, вздутия. Тем самым нарушены п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-7	В срок до 17 октября 2018 года
С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, выполнить ремонт кровли в границах квартиры № 30 многоквартирного дома № 125 по пр-кту им. Маршала Жукова.

Описание

При визуальном обследовании технического состояния внутридомовых инженерных коммуникаций в подвальном помещении многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова в границах подъездов №№ 1-6 выявлены участки трубопроводов с нарушенной теплоизоляцией, протечки сточных вод на внутридомовых сетях канализации, допускающие подтопления данных помещений, сырость и замачивание конструкций подвалов и грунтов оснований. В подвальном помещении многоквартирного дома в указанных границах наблюдаются загрязнённость и множественные скопления мусора. Тем самым нарушены п. 10 Правил содержания, п.п. 4.1.1., 4.1.3., 4.1.9, 4.1.15. ПиН, п.п. 2, 18 Минимального перечня.

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-3

В срок до 26 октября 2018 года

С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, - провести в подвальном помещении многоквартирного дома в границах подъездов №№ 1-6 ремонтно-восстановительные работы на инженерных коммуникациях, обеспечив исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, а также устранить протечки, утечки и негерметичность стыковых соединений в системе канализации подвала; - ликвидировать загрязнённость и захламленность подвального помещения; устранить сырость в местах подтоплений, обеспечив нормируемый температурно-влажностный режим и вентиляцию подвала многоквартирного дома № 22 по ул. Константина Симонова, в границах подъездов №№ 1-6.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Описание

При визуальном обследовании жилых комнат квартиры № 105 многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова, на потолке (потолочная плитка) выявлены сухие затечные пятна. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровли в границах квартиры № 105 многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова ненадлежащее, наблюдается отслоение кровельного ковра от основания, не обеспечена герметичность в местах сопряжения с парапетом, расслоение в швах между полотнищами, вздутия. Тем самым нарушены п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-5	В срок до 17 октября 2018 года
С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, - выполнить ремонт кровли в границах квартиры № 105 многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова.

Описание

К проверке управляющей организацией представлены копии следующих документов: - техническая документация (документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, технический паспорт на многоквартирный дом по состоянию на 01.09.1986г, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении поверки, документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества), акты проверок готовности к отопительному периоду 2017-2018 года, паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2017-2018) на многоквартирный дом № 26 по ул. Землячки. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-1	В срок до 14 декабря 2018 года
Предоставить в Управление актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом № 26 по ул. Землячки в соответствии с п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Описание

Техническое состояние подъезда № 5 не надлежащее, в границах квартир №№ 44, 46, 48, 50 наблюдаются трещины нитевидной направленности, шириной раскрытия не более 2 мм. Вместе с тем Обществом представлен план текущего ремонта на 2018 год, в котором указанные работы запланированы на III квартал 2018 года. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-2	В срок до 9 ноября 2018 года
Привести подъезд № 5 в надлежащее техническое состояние, в соответствии с установленными нормами и правилами в соответствии с п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Описание

При визуальном осмотре, в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровли в границах квартиры № 35 и подъезда №1 многоквартирного дома № 35 по бульвару 30-летия Победы надлежащее, вздутий и растрескиваний нет. Вместе с тем, при визуальном обследовании, на потолке и стенах кухни, санузла квартиры № 35и подъезда №1вышеуказанного многоквартирного дома по месту расположения данной квартирывыявлены сухие затечные пятна. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.10.2.1. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-4

В срок до 9 ноября 2018 года

Провести обследование кровельного покрытия в границах квартиры № 35 и подъезда №1 многоквартирного дома № 35 по бульвару 30-летия Победы во время выпадения осадков.В случае выявления протечек устранить в нормативные сроки; - восстановить штукатурно-окрасочный слой стен и потолка подъезда №1многоквартирного дома № 35 по бульвару 30-летия Победы по месту расположения квартиры № 35в соответствии с п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.10.2.1. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Описание

При визуальном осмотре, в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровли в границах квартиры № 35 и подъезда №1 многоквартирного дома № 35 по бульвару 30-летия Победы надлежащее, вздутий и растрескиваний нет. Вместе с тем, при визуальном обследовании, на потолке и стенах кухни, санузла квартиры № 35и подъезда №1 выше указанного многоквартирного дома по месту расположения данной квартиры выявлены сухие затечные пятна. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.10.2.1. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-4

В срок до 9 ноября 2018 года

Провести обследование кровельного покрытия в границах квартиры № 35 и подъезда №1 многоквартирного дома № 35 по бульвару 30-летия Победы во время выпадения осадков.В случае выявления протечек устранить в нормативные сроки; - восстановить штукатурно-окрасочный слой стен и потолка подъезда №1многоквартирного дома № 35 по бульвару 30-летия Победы по месту расположения квартиры № 35в соответствии с п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.10.2.1. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Описание

Техническое состояние подъезда № 5 не надлежащее, в границах квартир №№ 44, 46, 48, 50 наблюдаются трещины нитевидной направленности, шириной раскрытия не более 2 мм. Вместе с тем Обществом представлен план текущего ремонта на 2018 год, в котором указанные работы запланированы на III квартал 2018 года. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-2	В срок до 9 ноября 2018 года
Привести подъезд № 5 в надлежащее техническое состояние, в соответствии с установленными нормами и правилами в соответствии с п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Описание

При визуальном обследовании жилых комнат квартиры № 105 многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова, на потолке (потолочная плитка) выявлены сухие затечные пятна. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровли в границах квартиры № 105 многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова ненадлежащее, наблюдается отслоение кровельного ковра от основания, не обеспечена герметичность в местах сопряжения с парапетом, расслоение в швах между полотнищами, вздутия. Тем самым нарушены п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-5	В срок до 2 ноября 2018 года
С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, - выполнить ремонт кровли в границах квартиры № 105 многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Описание

К проверке не представлены необходимые документы, затребованные запросом от 08.08.2018 №3005-р. Тем самым нарушены п.п. 7, 10, 11, 14, 24 Правил содержания, п.п. 1.5.1., 1.5.3., 2.7.3., 5.6.5., 5.6.7. ПиН, п. 20 Минимального перечня.

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-6

В срок до 9 ноября 2018 года

С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, представить следующие документы: - специальный оперативный журнал по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова; - протокол замеров периодического контроля качества электрической энергии многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова; - технический отчет о профилактических испытаниях и измерениях на электроустановках внутридомовых систем электроснабжения многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова; - акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, собственниками; - необходимый комплект технической документации по внутридомовой системе электроснабжения многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова: проект, исполнительные схемы с внесенными и утверждёнными дополнениями и изменениями мест расположения ВРУ, щитовых, рубильников, выключателей; - копия ответа управляющей организации на обращение жителей подъезда № 3 многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова за январь 2018 года с требованием провести соответствующие работы по исправлению неисправности и выявлению причины.

Описание

К проверке управляющей организацией представлены копии следующих документов: - техническая документация (документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, технический паспорт на многоквартирный дом по состоянию на 01.09.1986г, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении поверки, документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества), акты проверок готовности к отопительному периоду 2017-2018 года, паспорт готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 2017-2018) на многоквартирный дом № 26 по ул. Землячки. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-1	В срок до 14 декабря 2018 года
Предоставить в Управление актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом № 26 по ул. Землячки в соответствии с п. 10 Правил содержания, п.1.6. ПиН, раздела II п. 4 п.п. а) Постановления № 416.

Описание

При визуальном обследовании технического состояния внутридомовых инженерных коммуникаций в подвальном помещении многоквартирного дома № 22 по ул. Симонова в границах подъездов №№ 1-6 выявлены участки трубопроводов с нарушенной теплоизоляцией, протечки сточных вод на внутридомовых сетях канализации, допускающие подтопления данных помещений, сырость и замачивание конструкций подвалов и грунтов оснований. В подвальном помещении многоквартирного дома в указанных границах наблюдаются загрязнённость и множественные скопления мусора. Тем самым нарушены п. 10 Правил содержания, п.п. 4.1.1., 4.1.3., 4.1.9, 4.1.15. ПиН, п.п. 2, 18 Минимального перечня.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-3

В срок до 26 октября 2018 года

С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, - провести в подвальном помещении многоквартирного дома в границах подъездов №№ 1-6 ремонтно-восстановительные работы на инженерных коммуникациях, обеспечив исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, а также устранить протечки, утечки и негерметичность стыковых соединений в системе канализации подвала; - ликвидировать загрязнённость и захламленность подвального помещения; устранить сырость в местах подтоплений, обеспечив нормируемый температурно-влажностный режим и вентиляцию подвала многоквартирного дома № 22 по ул. Константина Симонова, в границах подъездов №№ 1-6.

Описание

К проверке не представлены необходимые документы, затребованные запросом от 08.08.2018 №3005-р. Тем самым нарушены п.п. 7, 10, 11, 14, 24 Правил содержания, п.п. 1.5.1., 1.5.3., 2.7.3., 5.6.5., 5.6.7. ПиН, п. 20 Минимального перечня.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-6

В срок до 9 ноября 2018 года

С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, представить следующие документы: - специальный оперативный журнал по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова; - протокол замеров периодического контроля качества электрической энергии многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова; - технический отчет о профилактических испытаниях и измерениях на электроустановках внутридомовых систем электроснабжения многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова; - акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, собственниками; - необходимый комплект технической документации по внутридомовой системе электроснабжения многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова: проект, исполнительные схемы с внесенными и утверждёнными дополнениями и изменениями мест расположения ВРУ, щитовых, рубильников, выключателей; - копия ответа управляющей организации на обращение жителей подъезда № 3 многоквартирного дома № 129 по проспекту им. Маршала Жукова за январь 2018 года с требованием провести соответствующие работы по исправлению неисправности и выявлению причины.

Описание

Провести осмотр потолка и стен в квартире № 30 многоквартирного дома № 125 по пр-кту им. Маршала Жукова, на предмет выявления затечных пятен, не представилось возможным в виду не предоставления собственником доступа в жилое помещение. Вместе с тем, заявитель ходе телефонного разговора 08.08.2018 был уведомлен о дате и времени проведения проверки надлежащим образом. При визуальном осмотре, в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровли в границах квартиры № 30 и подъезда по месту расположения данной квартиры многоквартирного дома № 125 по пр-кту им. Маршала Жукова ненадлежащее, наблюдается отслоение кровельного ковра от парапета, расслоение в швах между полотнищами, вздутия. Тем самым нарушены п. 10 Правил содержания, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Усматривается факт административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.4.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Сведения о выданных предписаниях

1. 3636-р-7	В срок до 2 ноября 2018 года
С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, выполнить ремонт кровли в границах квартиры № 30 многоквартирного дома № 125 по пр-кту им. Маршала Жукова.

ООО "УК "ЖКХ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА"

Объекты и итоги проверки