ГСК "БРАТЕЕВО -1"

Эксплуатация объекта капитального строительства осуществляется без полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию: индивидуальные боксы в 3-этажном гараже на 349 м/мест, 2-этажном гараже на 58 м/ мест, пристроенные одноэтажные гаражи боксового типа на 15 м/мест используются для размещения автомобилей членов ГСК. Помещения первого этажа СТО и автомойки в 2-этажном гараже также используются для размещения автомобилей.

Не предъявлена исполнительная документация и паспорта на установки объемного пожаротушения (самосрабатывающие модули аэрозольного типа АГС).

В офисной части не установлены двери лестничных клеток и всех других помещений.

Лестницы выполнены шириной 1 м (без учета установки перил).

Пути движения автомобилей внутри автостоянки не оснащены ориентирующими водителя указателями. Не установлены светильники, указывающие направление движения у поворотов, в местах изменения уклонов, на рампах, въездах на этажи, входах и выходах на этажах и в лестничные клетки. Указатели направления движения устанавливаются на высоте 2 и 0, 5 м от пола в пределах прямой видимости из любой точки на путях эвакуации и проездов для автомобилей.

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.

Не представлен, утвержденный в установленном порядке, энергетический паспорт здания;

Не представлены паспорта вентиляционных систем, исполнительная документация на наруж инж коммуникации

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.

- водопровод наружный : не смонтирован водомерный узел -ливневая канализация: не смонтирован отвод от трапов с врезкой в наружные сети, не смонтированы очистные сооружения - отопление: не смонтированы регистры автостоянки, конвектора помещений, коммерческий узел по учету тепла и ГВС, -вентиляция: не смонтирвоаны 4 воздушно-тепловых завесы, 7 вытяжных и приточных установок узел обвязки калорифера, разводка воздуховодов не в полной мере выполнена -ХВС, ГВС: сантехнические приборы санузлов, емкостные водонагреватели, разводка магистралей ХВС, ГВС -

Лестницы не соответствуют требованиям СП 59.13330.2012

Пешеходные пути не имеют тактильных и контрастных полос

Отсутствуют бортики по краям пандусов и площадок

Не подтверждена реализация проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (выплаты за загрязнение атмосферного воздуха, плата за размещение отходов в период строительства).

Санкционированная утилизация, переработка, захоронение отходов, образовавшихся при проведении строительных работ не подтверждена соответствующей документацией (договор, талоны, акты приема-сдачи).

Не выполнено устройство верхнего слоя дорожного покрытия проезда автостоянки из мелкозернистого асфальтобетона.

Отсутствует посадка кустарников (клен татарский, пузыреплодник калинолистный) предусмотренная проектом.Не создан газон в объеме проекта площадью 1137 кв.м. Отсутствует металлическая ограда из сетчатых панелей с цоколем и распашными воротами с калиткой.

Отсутствуют козырьки над входами в здание

- локально установлены оконные блоки с одинарным стеклом, по проекту должны применяться оконные блоки с 2-х камерным стеклопакетом с сопротивление теплопередачи 0, 55 м^2*С/Вт; - в составе наружных стен отсутствует штукатурный слой толщиной 15мм, минераловатный утеплитель плотностью 300 кг/м^2 толщиной 100-120мм;

Не представлен комплект исполнительной документации на устройство наружных стен (кирпичная кладка), устройство светопрозрачных конструкций (оконные блоки, зенитный фонарь);

Не заполнены бетоном (раствором) монтажные швы между сборными ж/бетонными плитами перекрытий (2-эт. гараж-стоянка);

Отсутствуют ограждения на смонтированных лестничных маршах и площадках (2-эт. гараж-стоянка);

Не выполнена внутренняя отделка всех помещений;

Не выполнены шумозащитные мероприятия (устройство звукоизоляции ограждающих конструкций, виброизоляция фундаментов и др);

Отсутствует монтаж и наладка оборудования автомойки, бассейна, саун;

Отсутствует монтаж и наладка вентиляционного оборудования;

Внутренние стены и перегородки (2-эт. гараж-стоянка) частично выполнены из ячеисто-бетонных блоков. По проекту должны выполняться из кирпича М150 (для стен), М50 (для перегородок) на растворе не менее М100;

Нижние 4 ряда кладки наружных стен выполнены не из полнотелого глиняного кирпича, по факту в кладке наружных стен применен силикатный кирпич;

Под смонтированными несущими балками и перемычками (2-эт. гараж-стоянка) не выполнены опорные участки из ж/бетона М300, толщ. 90мм, армированные проволокой d5ВрI, ш.50х50мм. Конструкции смонтированы на слой ц/п раствора толщ.20мм;

Не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания;