ГСК "БРАТЕЕВО -1"

1. В нарушение утвержденного проекта (раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 35-01/07.13-422-ПЗУ графическая часть "План благоустройства и озеленения" ст. П л. 6, "Схема планировочной организации земельного участка" ст. П, л.1, 2) отсутствует посадка кустарников (клен татарский, пузыреплодник калинолистный), предусмотренная проектом. Не создан газон в объеме проекта площадью 1137 кв. м;

7. В нарушение проекта, шифр: 75-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «2-х этажный гараж стоянка на 58 машиномест» (вторая очередь), лист 14, в офисной части не установлены двери лестничных клеток и всех других помещений;

15. В нарушение проекта, шифр: 74-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «3-х этажный гараж стоянка на 349 машиномест» (первая очередь), лист 20, 21, п. 7.14 СП 7.13130.20013, в нижних частях помещений, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции, для возмещения объемов удаляемых из них продуктов горения, не предусмотрен подпор наружного воздуха при пожаре;

11. В нарушение проекта, шифр: 75-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «2-х этажный гараж стоянка на 58 машиномест» (вторая очередь), лист 2и1 «Схема эвакуации людей и материальных ценностей с первого этажа» и лист 2и2 «Схема эвакуации людей и материальных ценностей со второго этажа», не выполнена эвакуация людей с этажей боксов через лестничную клетку с шириной маршей лестниц не менее 1 м и дверей выходов с лестничных клеток с светопрозрачным заполнением дверного проема не менее 1, 2 м;

8. В нарушение проекта, шифр: 75-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «2-х этажный гараж стоянка на 58 машиномест» (вторая очередь), лист 18, здание не оборудовано системой противопожарной защиты: помещений хранения автомобилей - самосрабатывающими модулями аэрозольного объемного пожаротушения; обособленные боксы для хранения автомобилей, помещения другого и вспомогательного назначения автоматической пожарной сигнализацией;

6. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам;

5. В нарушение ч.1, ч.2 ст.55 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация объекта капитального строительства осуществляется без полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию: индивидуальные боксы в 3-этажном гараже на 349 м/мест, 2-этажном гараже на 58 м/ мест, пристроенные одноэтажные гаражи боксового типа на 15 м/мест используются для размещения автомобилей членов ГСК. Помещения первого этажа СТО и автомойки в 2-этажном гараже также используются для размещения автомобилей;

13. В нарушение проекта, шифр: 74-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «3-х этажный гараж стоянка на 349 машиномест» (первая очередь), лист 20, не предъявлена работоспособность системы дымоудаления с этажей хранения автомобилей;

2. В нарушение проекта (раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 35-01/07.13-422-ПЗУ графическая часть "Вертикальная планировка" ст. П, л.4) не выполнено устройство верхнего слоя дорожного покрытия проезда автостоянки из мелкозернистого асфальтобетона;

10. В нарушение проекта, шифр: 75-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «2-х этажный гараж стоянка на 58 машиномест» (вторая очередь), лист 21, с этажей помещений хранения автомобилей закрытой надземной автостоянки не выполнена система противодымной вентиляции и подпором наружного воздуха в нижние части помещений;

12. В нарушение проекта, шифр: 74-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «3-х этажный гараж стоянка на 349 машиномест» (первая очередь), лист 17, обособленные боксы для хранения автомобилей и другие помещения не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией;

9. В нарушение проекта, шифр: 75-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «2-х этажный гараж стоянка на 58 машиномест» (вторая очередь), лист 20, 21, здание не оборудовано внутренним противопожарным водопроводом;

3. В нарушение ГрК РФ ст. 55 не представлены паспорта вентиляционных систем, исполнительная документация на наружные инженерные коммуникации;

4. В нарушение проекта "Наружные инженерные сети" том 3 книга 2, проект ОВ, проект ВК не в полной мере завершены работы в объеме проекта: - водопровод наружный: не смонтирован водомерный узел; - ливневая канализация: не смонтирован отвод от трапов с врезкой в наружные сети, не смонтированы очистные сооружения; - отопление: не смонтированы конвектора помещений, коммерческий узел по учету тепла и ГВС; - вентиляция: не смонтированы 4 вытяжных и приточных установки, узел обвязки калорифера, разводка воздуховодов не в полной мере выполнена; - ХВС, ГВС: не выполнена разводка магистралей;

16. В нарушение проекта, шифр: 74-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «3-х этажный гараж стоянка на 349 машиномест» (первая очередь), лист 21, не предъявлена исполнительная документация по доведению до необходимого предела огнестойкости (не менее EI 150) транзитных воздуховодов прокладываемые за пределами обслуживаемого пожарного отсека, после пересечения ими противопожарной преграды.

14. В нарушение проекта, шифр: 74-2015-МОПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", объект «3-х этажный гараж стоянка на 349 машиномест» (первая очередь), лист 7, СП 7.13130.20013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования» не выполнена огнезащита транзитных воздуховодов системы противодымной защиты;

Выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 6670/19 от 16.08.2019