АО "ЖСИ"

1. Нарушение раздел проекта «СПОЗУ» лист 5. Благоустройство и озеленение не соответствует проекту. Не выполнено резиновое покрытие на детской и спортивных площадках, не уложена тактильная плитка, не установлены МАФ, частично не установлен забор. Не решен вопрос по сбросу воды из водоотводного лотка: вода вылевается на газон, а должна на твердое покрытие. Не вывезен бытовой городок. 2. Нарушение раздел проекта "СПОЗУ", План земляных масс. Санкционированное размещение грунтов, образовавшихся при строительстве в объеме 20775 куб.м не подтверждено соответствующей документацией (закрытые разрешения на перевозку грунта). 3. Не представлены разделы проекта: Технологический регламент процесса обращения с отходами на прокладку и перекладку инженерных сетей; Дендрологическая часть проекта- жилой дом, наружный водосток, перекладка водопровода, перекладка теплотрассы, перекладка газопровода. Отсутствует заключения ДП и ООС по дендрологической части проекта, подтверждение законности вырубки и пересадки зеленых насаждений- порубочные билеты, разрешения на пересадку.. 4.Нарушение раздел Технологический регламен

Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая выполнение работ по наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация, а так же на вынос тепловых сетей и водопровода с пятна застройки) и внутренним сантехническим системам.

В 6 этажной секции не выполнена установка индивидуальных канальных вентиляторов по 2 шт на каждую квартиру.

Не выполнен монтаж приточной установки в помещении дневного пребывания детей с секцией охлаждения фреонового типа, а так же компрессорно-конденсаторный блок на улице.

Не выполнен монтаж вытяжной установки в помещении дневного пребывания детей за подшивным потолком коридора.

В помещении дневного пребывания детей не выполнено устройство теплых полов.

В специальном шкафу распределительного коллектора системы отопления в помещении дневного пребывания детей не установлена запорная и регулирующая арматура.

Отопительные приборы жилых помещений не оборудованы термоголовками.

Фасад здания не полностью соответствует архитектурно-градостроительному решению объекта капитального строительства

Разработанный ООО «ПроектЭнерго» При испытании блоков из ячеистого бетона примененных при кладке наружных стен в осях 1///Г-Д на отм.+9, 450 получены следующие результаты: - фактическая плотность бетона составила в первой серии - 507 кг/м3, во второй серии - 503 кг/м3, которая относится к марке D500, что не соответствует требованиям проектной документации стадии «П», раздел 11, шифр № 4-834-999/14-ЭЭФ, лист 9, разработанный ООО «ПроектЭнерго». Наружная стена из ячеистобетонных блоков, толщиной 200мм, D600. (Заключение ГБУ ЦЭИИС № 6795/17 от 27.06.2017 Вх. № РП-4818/17-(1)-3 от 29.06.2017 Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций).

В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-399/17-(0)-0 от 20.10.2017, что является заведомо недостоверной информацией (акт проверки от 30.11.2017, визуализация объекта).

10. В санузлах помещений пребывания дошкольников не смонтирована водоразборная арматура с термостатическим смесительным клапаном, лист 20. 11. Не выполнены мероприятия по дератизационной защите, лист 35. 12. На остекленных дверях в детском учреждении не установлены защитные решетки до высоты не менее 1, 2 м, лист 41.

Акт приемки фасадов не оформлен. Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ: на устройство противопожарного короба обрамления вокруг проемов; крепление откосов с заполнением верхнего откоса минераловатным утеплителем средней плотностью не менее 80 кг/м3; устройство облицовки из плит керамических с герметизацией паза и металлокасет (применены на переходных балконах).

Опоры наружного освещения установлены менее 1 м от бортового камня;

Не установлены светильники эвакуационного освещения.

На техническом этаже 6-ти этажной секции монтируются гипсокартонные перегородки для устройства помещений, не предусмотренных проектом.

Не завершена заделка негорючим материалом мест прохода инженерных коммуникаций через противопожарные конструкции (стены, перегородки, перекрытия).

Не обеспечен требуемый предел огнестойкости перекрытия в подземной автостоянке – не выполнена заделка деформационных швов негорючим материалом, обеспечивающим предел огнестойкости.

В полу на путях эвакуации из лестничной клетки 6-ти этажной секции в холл 1-го этажа выполнен перепад уровней пола 3-4 см.

Не выполнен монтаж автоматической пожарной сигнализации в помещениях подземной встроено-пристроенной автостоянки.

Напор у пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода жилых секций и подземной автостоянки превышает 0, 4МПа в связи с увеличенным фактическим напором воды на вводе в здания на 2, 5 Атм.

Фасадные работы не выполнены в объеме проекта, а именно не завершен монтаж облицовки из плит керамических (готовность 70-80%) и металлокассет.

5. Не завершена отделка мест общего пользования, инженерно-технических помещений, автостоянки, лист 16. 6. Не представлены данные, подтверждающие устройство "плавающего" пола в помещениях венкамер, лист 17. 7. Стены, потолки, двери электрощитовых не облицованы звукоизолирующими материалами, лист 17. 8. Не во всех комнатах сбора мусора устроен трап, лист 75. 9. Не завершены отделочные работы с расстановкой технологического оборудования на автостоянке, лист 236.

4. Не расстановлено технологическое оборудование в помещениях кратковременного пребывания детей, согласно утвержденного проекта

1.Не выполнены "теплые" полы в помещениях дневного пребывания детей, с параметрами теплоносителя 45-30 С, лист 8. 2. Не выполнена звукоизоляция венткамер, лист 29. 3. Не оборудована мусоросборная камера на 1-ом этаже жилого дома со стандартными металлическими контейнерами и открытая площадка, имеющая твердое ровное покрытие, с уклоном к проезжей части, и огороженная со всех сторон, лист 44

13. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Свод правил СП51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1 Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий).

Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010 п. 6 г), в); ч. 7 ст. 39 ФЗ №384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при ведении недолжного строительного контроля, что привело к следующим нарушениям: в нарушение проекта МОДИ, раздел 10, подраздел 10.1 не выполнены мероприятия для инвалидов по слуху и зрению в части устройства визуальных и тактильных средств информации, а именно: не устроены рифлёные поверхности и не выделены ярко-жёлтой полосой на путях движения на расстоянии 0, 6м перед дверными проёмамии входами на лестницы, а также перед поворотом коммуникационных путей, вверху и внизу перед началом лестницы; в нарушение проекта МОДИ, раздел 10, подраздел 10.1 на входе в здание пандус не оборудован двухуровневыми поручнями, в местах понижения бордюров не установлены тактильные плитки за 0, 8 м от бордюра (СП59.13330.2012 п. 5.1.10)

Разработанный ООО «ПроектЭнерго». В результате лабораторных испытаний плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты (1000х600х110) мм, отобранных с места производства работ в осях Л/12-13 на отм. + 40, 950 (утепление наружных стен здания) получены их характеристики; Плотность испытанных образцов составила 34 кг/м3 (+ 10%), что не соответствует требованиям проекта стадия «П», раздел 11, шифр № 4-834-999/14-ЭЭФ, лист 9, разработанный ООО «ПроектЭнерго». (По проекту плотность 90 кг/м3); (Заключение ГБУ ЦЭИИС № 6795/17 от 27.06.2017 Вх. № РП-4818/17-(1)-8 от 29.06.2017 Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций).

Отсутствует отчет-протокол о тепловизионном обследовании. Не представлен энергетический паспорт.

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети: наружное и внутренние электроснабжение, наружные и внутренние слаботочные системы;