АО "ГОСТИНИЦА "БЕЛГРАД"

Осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства без полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию.

Внутренние электромонтажные работы в объёме утверждённого проекта не завершены (монтаж оборудования, разводка групповых и распределительных кабельных линий, установка оконечных устройств). Не представлена исполнительная техническая документация по внутренним электромонтажным работам. Не представлен технический отчёт по пусконаладочным работам на силовом электрооборудовании и освещении. Не представлены сертификаты на применённые материалы и оборудование (СП 48.13330.2011 п. 7.3). Не представлен технический отчёт по монтажу и пусконаладочным работам на лифтовом оборудовании. Не представлены акты полного технического освидетельствования лифтового оборудования. Не представлены акты приёмки системы диспетчеризации лифтового оборудования.

На 21 этаже в помещении для приточного вентиляционного оборудования допускается под потолком открытая прокладка внутренних канализационных сетей. В нарушение обязательных требований п. 8.2.10 СП 30.13330.2012 Свод правил «СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация» На 4 этаже отвод воды в систему канализации от технологических раковин в производственных помещениях пищеблока выполнен с разрывом струи менее 20 мм от верха приемной воронки, от технологических раковин для мытья кухонной посуды - без разрыва струи. В нарушение проекта раздела 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 9-КСП-15-П-ООС/К.ПЗ л. 91 Отсутствует звукоизолирование стен в помещении с шумным технологическим оборудованием. В нарушение проекта раздела 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» шифр 9-КСП-15-П-ООС/К.ПЗ л.102 Отсутствуют результаты ежеквартального мониторинга содержания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе в процессе строительства. В нарушение проекта раздел 6 «Проект организации строительства» 9-КСП-15-П-ПОС.ПЗ л. 41 Отсутствуют ограждения лестничных пролетов и площадок, расположенные на высоте б

1. В нарушение требований разд. 2 "Схема планировочной организации" ш. ТТА 2014-07-30-Б-ПЗУ благоустройство и озеленение не соответствует утвержденным проектным решениям - отсутствует газон в пределах границ ГПЗУ, не восстановлен газон за пределами границ земельного участка - отсутствует площадка для отдыха гостей и посетителей, скамейки, урны - по периметру стилобатной части здания отсутствует ограждение из закаленного стекла высотой 1, 2 м - не произведена замена асфальтового покрытия на въездной рампе -отсутствуют контейнеры для сбора мусора - отсутствуют цветники из многолетников - отсутствуют ограждающие столбики между въездом в подземную автостоянку и тротуаром, примыкающим к зданию - отсутствуют шлагбаумы на въездах в автостоянки - подземную и наземную - отсутствуют элементы уличного освещения-столбики высотой 0, 8 м, расположенных у каждой скамейки , а также вдоль газона с западной стороны участка

Допущена открытая прокладка электрических кабелей и проводов для освещения лестничной клетки № 2;

Высота прохода в лестничной клетке ЛК 2 на 4-м этаже от площадки до вышележашего марша лестницы менее 2 м.(1.9м).

Не завершено отделение офисных помещений друг от друга и от коридора противопожарными перегородками ЕI 45.

Не представлена ДГУ оборудованная автоматической системой порошкового пожаротушения заводского исполнения. Устройство ограждения с трех сторон глухими ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости REI 60.

Диспетчерская СПЗ не оборудована аварийным электроосвещением по 1-й особой категории надежности электроснабжения

Отопительные приборы в лестничных клетках смонтированы на высоте менее 2.2м и не убраны в ниши.

Не выполнена отделка конференц-зала на 3-м этаже, не установлены кресла.

В отступление от проекта 2014-07-30-Б-МОПБ/К.ПЗ, лист 27, п.9 в здании не завершен монтаж противопожарных перегородок с пределом огнестойкости не менее ЕI 45отделяющих друг от друга и от других помещений, а также от коридоров технические помещения, кладовых и складских помещений, электротехнических помещения, венткамер, помещения, категорируемые как пожароопасные, в проемах которых устанавливаются противопожарные двери с пределом огнестойкости ЕI 30;

Не завершен монтаж лифта с режимом перевозки пожарных подразделений и МГН.

Не установлены доводчики на поэтажных дверях в лестничных клетках, коридорах, противопожарных преградах и технических помещениях.

5. Не завершены строительно-монтажные работы в подземной автостоянке, а также в противопожарных преградах, отделяющих помещения автостоянки не установлены противопожарные ворота, двери и другие устройства заполнения проемов, закрывающиеся автоматическими устройствами, сблокированными с пожарной автоматикой, а также вручную.

В помещении для хранения автомобилей, в месте выезда (въезда) не выполнены мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива при пожаре.

Пути движения автомобилей внутри автостоянки не оснащены ориентирующими водителя указателями

Не представлена расчетная оценка свободного проветривания внутренних объемов рампы, подтверждающая требуемую площадь открытого проема для удаления продуктов горения.

Отверстия в сплошных подвесных потолках для установки громкоговорителей светильников освещения и другого оборудования, не защищены сверху крышками из материалов группы НГ с пределом огнестойкости EI 30.

Противопожарные перегородки в коридоре цокольного этажа с подвесными потолками не возведены на всю высоту помещения, разделяя пространство над ними.

Отверстия в местах прохождения инженерных коммуникаций через противопожарные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости, не заделаны негорючими материалами, обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости, на всю толщину пересекаемой конструкции.

Двери на путях эвакуации оборудованы запорными устройствами, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа.

Ограждения лестниц и площадок, для предупреждения падения людей выполнены высотой менее 1, 2 м.(1.12м.) Ограждения из металлических конструкций выполнены с прерываниями на межэтажных площадках.

Помещение насосной пожаротушения не оборудовано телефонной связью

Ширина пути движения в коридорах кресла-коляски на 14 этаже в чистоте составляет 1, 4 м, проектом предусмотрено не менее 1, 5 м.

Не выполнено устройство санитарных комнат для маломобильных групп населения на 22 и 23 этажах здания.

Ширина прохода с оборудованием и мебелью в номерах на 14 этаже предназначенных для проживания маломобильных групп населения в чистоте составляет 1, 1 м, проектом предусмотрено не менее 1, 2 м.

Допущено использование горючей монтажной пены, применяемой для заделки отверстий в местах прохождения инженерных коммуникаций, а так же при установке противопожарных дверей, что не соответствует требованиям проектной документации (отверстия в местах прохождения инженерных коммуникаций с нормируемым пределом огнестойкости, заделываются негорючими материалами).

Не завершены внутренние отделочные работы предусмотренные проектом

Представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании №09-ИО-53/17-(0)-0 от 10.03.2017), а фактически ведутся работы по благоустройству прилегающей территории, фасадные и отделочные работы