АО СПК "ДЕРТНИКИ"

С целью исполнения п. 13 перечня поручений расширенного оперативного совещания Губернатора Ярославской области от 17.03.2025, а также поручения Министерства агропромышленного комплекса и потребительского рынка Ярославской области (№ ИХ.13-1044/2025 от 17.04.2025) проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:040701:248, площадью 2496 кв.м., по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Любилковский с/о, категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования: «для сельскохозяйственного использования». По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Путем визуального осмотра установлено земельный участок прилегает к южной границе населенного пункта с. Любилки Ростовского района Ярославской области. Земельный участок не огорожен, доступ имеется. На земельном участке располагается 2-х этажное здание и грузовой транспорт. Здание не стоит на кадастровом учете, как объект недвижимого имущества (не имеет кадастрового номера). Вокруг участка ведутся работы по разработке карьера, вскрыт и перемещен плодородный слой почвы, в связи с производством работ по добыче полезных ископаемых. Отсутствуют признаки сельскохозяйственной деятельности, как на участке с кадастровым номером 76:13:040701:248, так и рядом с ним. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Однако, прохождение работ по добыче полезных ископаемых на прилегающем земельном участке, позволяет сделать вывод, что здание, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 76:13:040701:248 используется не для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, а соответственно и земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением. В соответствии с п. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных, связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Работы, связанные с добычей полезных ископаемых, строительные работы на землях сельскохозяйственного назначения противоречат принципам приоритета охраны земель, как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры для обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований, направленные на вовлечение земельного участка в сельскохозяйственный оборот.