ТСЖ "БЕРЕГ"

Согласно пункту 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктам 18.2, 18.3, 18.4 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежит размещению в системе если товарищество собственников жилья, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания документов о проведении собрания. В результате анализа ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в системе размещен протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья «Берег» от 19.11.2024 № 1, которым утвержден размер платы за содержание общего имущества для членов ТСЖ, а также для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ в размере 29,25 руб./м2 с 01.11.2024 (вопрос № 7). Решения членов товарищества собственников жилья «Берег» по вопросам, поставленным на голосование не размещены в системе. Согласно пункту 38 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктам 15.1 и 15.2 (15.2.1, 15.2.2, 15.2.3, 15.2.4) главы 11 Приказа № 79/пр годовой отчет о деятельности правления, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов должны размещаться в ГИС ЖКХ ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом. Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что годовая бухгалтерская отчетность, отчеты о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов, годовой отчет о деятельности правления в ГИС ЖКХ не размещены товариществом собственников жилья «Берег». ТСЖ «Берег» нарушены требования пунктов: 1. пунктов 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», 2. пункта 15, 18 главы XI приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • разместить в ГИС ЖКХ решения к протоколам общих собраний, а также годовую бухгалтерскую отчетность, отчеты о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов, годовой отчет о деятельности правления за 2022-2024 годы.