ТСЖ "ТРУД-5"

В соответствии с пунктами 2, 30, 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), пунктами 1, 2, 7.2, 13, 16, 19, 20 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ (далее – Приказ № 79/пр) товариществами собственников жилья в ГИС ЖКХ должна размещаться информация: • информация об уставе товарищества; • информация о фамилии, имени, отчестве руководителя, номере контактного телефона, адресе официального сайта, адресе электронной почты, информации о приеме граждан; • информация об обязательных платежах и (или) взносах членов товарищества, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; • годовой отчет о деятельности правления товарищества; • годовой отчет о деятельности правления товарищества • протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование; • информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы. Согласно анализу информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что устав ТСЖ «Труд-5», а также протокол общего собрания собственников от 24.04.2014 размещены в системе, однако, ТСЖ «Труд-5» установлен статус устава – «проект», а должен быть установлен – «действующий», вследствие чего, данный устав может быть не доступен для просмотра собственникам помещений дома. Информация о протоколах, общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 18.07.2024 № 27, от 03.05.2024 № 26, от 03.05.2024 № 25, от 17.11.2022 № 24, от 25.04.2023 № 22, от 25.04.2023 № 23, от 27.03.2022 № 21, от 27.03.2022 № 20, от 28.12.2021 № 19, от 28.03.2020№ 17, от 10.10.2018 № 14, от 31.01.2014 № 1 размещена в ГИС ЖКХ, но без приложения решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. ТСЖ «Труд-5» нарушены требования: 1) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) пункта 2, 30, 36, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ; 3) пункта 1, 2, 18 главы 11 приказа от 29.02.2016 № 79/пр. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • изменить в ГИС ЖКХ статус устава с «проект», на «действующий», • разместить в ГИС ЖКХ информация о решениях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование; • не допускать дальнейшего нарушения установленных законом сроков для размещения ответов на обращения граждан в ГИС ЖКХ.