ЖСК "КУЛЬТУРА"

1) По результатам анализа данных, содержащихся в ГИС ЖКХ, установлено, что ЖСК «Культура» не соблюдены требования пункта 36 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ), пунктов 19.3 и 19.4 раздела 10 совместного приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр): информация о протоколах общих собраний собственников помещений в доме № 2 от 01.08.2022, № 3 от 02.08.2021, № 1 от 09.01.2019 размещена в системе 05.06.2023, при этом скан образы протоколов № 2 от 01.08.2022, № 3 от 02.08.2021 представляют собой только первый лист протоколов; протокол № 1 от 27.07.2018 размещен – 28.05.2023, т.е. ЖСК «Культура» нарушен срок, установленный пунктом 19.3 раздела 10 Приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр. В то же время, информация о решениях собственников к указанным выше протоколам, предусмотренная к размещению пунктом 19.4 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр, в системе отсутствует. Сроки размещения протоколов и решений включительно до 11.08.2022, до 12.08.2021, до 21.01.2019 (с учетом статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) и до 06.08.2018, соответственно. 2) В соответствии с частью 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 3 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр) управляющие организации, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В адрес департамента протокол общего собрания собственников № 2 от 01.08.2022 не поступал, что является нарушением требований части 1.1 статьи 46 ЖК РФ.