ООО "РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): ООО «Ростовский управдом» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) не размещён ответ на обращение № 76-2023-8787 от 01.08.2023 и договоры с интернет-провайдерами. Согласно пунктам 39 и 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пунктам 17 и 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр) в ГИС ЖКХ подлежат размещению ответы на обращения и договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом положениями Приказа № 74/114/пр договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников подлежат размещению в ГИС ЖКХ управляющей организацией, которая уполномочена общим собранием собственников на заключение таких договоров от имени собственников. Срок размещения договоров – не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. Срок размещения ответа на обращение № 76-2023-8787 согласно пункту 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416) – 10 рабочих дней со дня получения обращения. В результате анализа ГИС ЖКХ Инспекцией установлено: 1) ответ на обращение № 76-2023-8787 от 01.08.2023 размещён ООО «Ростовский управдом» в ГИС ЖКХ 04.10.2023 – с нарушением срока. Срок размещения ответа – не позднее 15.08.2023; 2) договоры с интернет-провайдерами ООО «Ростовский управдом» в ГИС ЖКХ не размещены. Согласно ответу общества от 04.10.2023 № 175 на запрос Инспекции ООО «Ростовский управдом» не размещены договоры с интернет-провайдерами в связи с отсутствием протокола о предоставлении управляющей организации полномочий на заключение таких договоров. При этом договоры заключены в августе 2019 года на основании пункта 3.2.10 договора управления домом. В свою очередь договор управления заключён на основании протокола от 27.06.2019 № 1, согласно решению по вопросу № 8 повестки дня, в соответствии с которым собственниками утверждены условия договора управления, следовательно, у ООО «Ростовский управдом» есть возможность разместить в ГИС ЖКХ указанные договоры, подкрепив в системе протокол от 27.06.2019 № 1.