ООО "УК "ЗАПАД"

К нарушениям следующих обязательных требований: - Пункта 29(3) Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации № 92 от 03.02.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 92); По информации, имеющейся в распоряжении департамента, ООО «УК «Запад» в январе 2023 года жителям Дома выполнило перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в Доме, за период с января 2022 года по декабрь 2022 года. В соответствии с частями 1,2 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В силу пункта 2 Постановление № 92 вступило в силу с 1 сентября 2022 года, других положений его действия во времени нормативный правовой акт не содержит, вследствие чего произведение перерасчетов в первом квартале 2023 года может быть осуществлено за период сентября 2022 года по декабрь 2022 года. Таким образом, произведенный ООО «УК «Запад» перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в Доме, за расчетные периоды до сентября 2022 года является нарушением требований действующего законодательства. - В результате анализа информации, содержащейся в ГИС ЖКХ установлено, что ООО "УК "Запад" в нарушение требований пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», пункта 20 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр), пункта 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» ответ на обращение № 76-2023-1308 от 07.02.2023, направленное через систему по вопросу проведения проверки на предмет корректного подключения и работоспособности индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме № 10 по улице Ворошилова города Рыбинска Ярославской области, не был представлен заявителю в установленный законом срок (не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения)), т.е. не позднее 22.02.2023, и до настоящего времени в системе не размещен. ООО "УК "Запад" нарушены требования: 1) пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»; 2) пункта 20 раздела 10 Приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр; 3) частей 4 и 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации; 4) пункт 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».