ООО "ТДМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При строительстве объекта капитального строительства «Склад готовой продукции ООО Торговый дом Морозова» по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, земельный участок 60, земельный участок 62. При проведении внеплановой выездной проверки объекта капитального строительства «Склад готовой продукции ООО Торговый дом Морозова» по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, Ярославский тракт, земельный участок 60, земельный участок 62 в период с 20.09.2023г. по 22.09.2023г. (акт проверки № 5-2902 от 22.09.2023г.; протокол осмотра № 5-2902 от 20.09.2023г.) установлено, что на объекте ведутся работы по благоустройству (начаты работы по устройству песчано-щебеночного основания, укладке 1-го слоя асфальтобетона). В соответствии с программой проведения проверок, откорректированной на основании извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке (вх. № 1 от 09.01.2023г.) сдача объекта в эксплуатацию планируется в декабре 2023г. На момент проверки асфальтирование проездов и парковки выполнено ориентировочно на 30%, работы по озеленению не начаты. В соответствии с п.4.19 Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Ярославской области, утв. Постановлением Правительства Ярославской области от 09.12.2021г. № 865-п после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства инспекцией проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным п.п.5, 6 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ, по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, указанным в ч.16 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, либо такие нарушения были устранены до дня окончания выездной проверки. Инспекция отказывает в выдаче заключения о соответствии в случае, если: при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства были допущены нарушения требований, указанных в ч.16 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ, и такие нарушения не были устранены до дня окончания выездной проверки; при проведении выездной проверки установлено, что работы по строительству, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме, предусмотренном проектной документацией, не завершены. Объекты, завершаемые строительством (реконструкцией), в том числе в период, неблагоприятный для проведения сезонных работ, подлежат приемке только после выполнения всех работ, в том числе благоустройства территории, в полном соответствии с проектом. Разделом 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 63/12-21-ПЗУ (л.л. 4, 6 текстовая часть, л. 3 графическая часть) предусмотрены следующие работы по благоустройству: после завершения всех строительных работ выполняется асфальтирование проездов и парковки (площадь асфальтобетонного покрытия 5205,0 м2); работы по озеленению (площадь газона с посевом трав 1527,0 м2) должны выполняться только после расстилки растительного грунта и устройства покрытий проезжей части.