АО "УПРАВДОМ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"

Принять меры по соблюдению обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме, установленных: 1). Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно: - пп. «а», «б» п. 10 соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. 2). Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, а именно: - п.11 проверка состояния внутренней отделки; - п.13 проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - п.18 контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - п.20 техническое обслуживание и ремонт внутридомовых электросетей. 3). Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: - п.п.3.2.8. не допускается отслоения краски; -п.п.3.2.18. располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты; - п.п. 4.7.1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; - п.п.5.2.1. эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать герметичность; - п.п.5.6.2. обеспечивать эксплуатацию этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; - п.п. 5.6.6. обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры. 4). Федеральным законом от 17.07.1999 №176-ФЗ «О почтовой связи», а именно: - ст.31 обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов