ПАО "ТГК-2"

Расчет платы за коммунальные услуги должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям ОДПУ, а при его отсутствии – исходя из нормативов потребления тепловой энергии по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 2 Правил № 354, коллективным (общедомовым) прибором учёта является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объёмов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Средство измерения, определяющее объём коммунальных ресурсов, поданных в несколько многоквартирных домов не может являться ОДПУ коммунального ресурса. Из документов, имеющихся в распоряжении департамента, установлено, Дом № 8 оборудован прибором учета тепловой энергии, который учитывает потребление коммунального ресурса Дома № 8 и многоквартирного дома по адресу: Ярославская область, Ярославский район, п. Ивняки, ул. Центральная, д. 9 (далее – Дом № 9). Дом № 9 оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии, который учитывает потребление Дома № 9. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома № 8 в период январь-март 2021 года производилось ПАО «ТГК-2» исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии. В периоды апрель-май 2021 года, сентябрь–октябрь 2021 года расчет платы был произведен исходя из норматива потребления. В ноябре 2021 года жителям Дома № 8 ПАО «ТГК-2» был произведен перерасчет размера платы за отопление исходя из показаний прибора учета, установленного в Доме № 8, за период с января-октябрь 2021 года. Объем потребления по Дому № 8 определялся как разница между объемом потребления по прибору учета Дома № 8 и ОДПУ тепловой энергии Дома № 9. В декабре 2021 года ПАО «ТГК-2» произведен перерасчет платы за отопление с учетом потерь на тепловых сетях. В связи с тем, что прибор учета установлен на два многоквартирных дома (Дом № 8, Дом № 9), произведенный ПАО «ТГК-2» перерасчет платы за отопление в ноябре-декабре 2021 года противоречит требованиям Правил № 354. В связи с изложенным предлагаю устранить нарушение, - привести начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, жителям Дома № 8 за период с января по декабрь 2021 года в соответствие с требованиями пункта 42(1) Правил № 354.