ПАО "ТГК-2"

Многоквартирный дом № 16 по ул. Наты Бабушкиной г. Костромы (далее – МКД № 16) МКД № 16 находится в управлении ООО «МастерЛифт+». Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 16 от 19.03.2021 года принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для собственников помещений МКД № 16 является ПАО «ТГК-2». В ходе документарной проверки с 11.11.2025 по 13.11.2025 года в отношении ПАО «ТГК-2» установлено, МКД № 16 оборудован исправным общедомовым пробором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ). Расчет платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний ОДПУ ТЭ. В соответствии с постановлениями администрации г. Костромы от 26.09.2025 за № 2236, от 03.10.2025 за № 2276 «О начале отопительного периода 2024-2025 годов в жилищном фонде, расположенном на территории г. Костромы» дата подключения МКД № 16 к отоплению 03.10.2024. По информации управляющей организации ООО «МастерЛифт+» МКД № 16 имеет один ввод тепловой сети для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение и отопление. По информации управления ЖКХ администрации г. Костромы, управляющей организации ООО «МастерЛифт+», МКУ г. Костромы «Единая дежурно-диспетчерская служба города Костромы», отопление в МКД № 16 отсутствовало в октябре 2025 года: - с 00:00 часов 04.10.2025 по 17:00 часов 12.10.2025, в связи с проведением подрядной организацией ООО «Строймеханизация» капитальных ремонтных работ на наружной тепловой сети. Данные плановые работы на наружных линиях теплоснабжения предусмотрены в сводном годовом плане ремонта источников тепловой энергии и тепловых сетей на 2025 год с отключением только коммунальной услуги горячее водоснабжение. Время отсутствия отопления и горячего водоснабжения в МКД № 16 в октябре 2025 года составило 209 часов. Таким образом, в МКД № 16 в октябре 2025 года ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги отопление ПАО «ТГК-2», превышены допустимые сроки отсутствия коммунальной услуги отопление в связи с отсутствием подачи коммунального ресурса в МКД № 16. По информации, представленной ПАО «ТГК-2», начисление платы за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение за октябрь 2025 года всем жителям МКД № 16 произведено за фактически потребленные объемы (с учетом отсутствия услуг). Снижение платы в связи с превышением допустимой продолжительности перерыва подачи отопления в октябре 2025 года жителям МКД № 16 не выполнено. В соответствии с требованиями Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность произведение перерасчета размера платы за отопление жителям МКД № 16 за октябрь 2025 года, является обязательным.