ООО "УК ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД"

В соответствии с пунктом 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 № 410 (далее – Правила № 410) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. В силу положений подпункта «в» пункта 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан: лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью; управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение; товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение; управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора. Из анализа документов (сведений) следует, что на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном Доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, принято решение о заключении между собственниками помещений в Доме и ООО «Росстройгаз» (ИНН 7603045614) договора на техническое (аварийно-диспетчерское) обслуживание внутридомового, внутриквартирного газового оборудования. В рамках принятия решения о заключении между собственниками помещений в Доме и ООО «Росстройгаз» (ИНН 7603045614) договора на техническое (аварийно-диспетчерское) обслуживание внутридомового, внутриквартирного газового оборудования и/или при рассмотрении других вопросов, включенных в повестку дня, каких-либо иных решений относительно реализации вышеуказанного решения по заключению данного договора, в том числе, об уполномочивание на его подписание в интересах каждого из собственников помещений (членов ТСН «ЖК НАУМОВ»), проголосовавших за такое решение, ООО «УК Жилищный Фонд» принято не было. Между тем, согласно имеющимся в распоряжении департамента документов (сведений) между ООО «УК Жилищный Фонд» и ООО «Росстройгаз» (ИНН 7603045614) заключен договор № 172 от 01.09.2021 на техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного жилого Дома. При этом собственником квартиры № 3 Дома заключен договор с АО «Газпром газораспределение Ярославль» № ЯФ-Кр-ВКГО-209/22 от 21.01.2022 на оказание услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению, техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования по которому заказчик (собственник помещения № 3) обязуется оплачивать стоимость оказанных услуг (выполненных работ) в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором. Из платежных документов, выставляемых жителю квартиры № 3 Дома за январь 2022 года следует, что несмотря на наличие договора № ЯФ-Кр-ВКГО-209/22 от 21.01.2022 между собственником квартиры № 3 и АО «Газпром газораспределение Ярославль» по данному жилому помещению были произведены начисления по строке «ТО ВКГО» в размере 3,0920 руб./кв.м. Учитывая изложенное, плата по строке «ТО ВКГО» жителю квартиры № 3 в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, г. Ярославль, ул. Наумова,д.37/3 производилась в отсутствие соответствующего решения собственников помещений в Доме