ТСН "УСПЕХ"

Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее – департамент) в рамках предоставленных полномочий проведена внеплановая документарная проверка в отношении товарищества собственников недвижимости «Успех» (далее – ТСН «Успех») на предмет соблюдения обязательных требований, предусмотренных подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, в части правомерности установления платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 39 по ул. Волгоградская г. Ярославля (далее – Дом), в ходе которой установлено следующее. Дом находится в управлении ТСЖ «Успех» на основании устава ТСЖ «Успех», утвержденного протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в Доме от 20.03.2017 № 1. Общим собранием собственников помещений в Доме принято решение, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в Доме от 14.04.2017 № 2, об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в Доме в размере 22, 82 руб. за 1 кв. м. в месяц (далее – Протокол от 14.04.2017 № 2). В период с октября 2018 г. по февраль 2020 г. размер платы за содержание жилого помещения ТСН «Успех» выставлялся в размере 21, 73 руб. за 1 кв. м., что не превышало размер, установленный Протоколом № 2. В период с марта 2020 г. по март 2021 г. размер платы за содержание жилого помещения ТСН «Успех» выставлялся в размере 22, 82 руб. за 1 кв. м., что соответствует размеру платы, установленному Протоколом от 14.04.2017 № 2. 19.04.2021 общим собранием собственников помещений в Доме принято решение, оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в Доме от 19.04.2017 № 2, об утверждении сметы доходов и расходов на 2021 г. с учетом повышения платы за содержание и ремонт общего имущества Дома на 3 % и начисления ОДН на всех собственников жилых и нежилых помещен