ТСН "НОВЫЕ ДРУЗЬЯ"

Департаментом на основании обращения гражданки Пышкиной Н.Ю. - ОГ.12-7648/21 от 22.09.2021 (адрес: г. Ярославль, ул. Панина, д. 3, кв. 32) проведена внеплановая документарная проверка по вопросу не размещения Товариществом собственников недвижимости «Новые друзья» (далее – ТСН «Новые друзья») в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) ответа на обращение № 76-2021-4588 от 05.08.2021, направленного через ГИС ЖКХ, а так же не размещения в ГИС ЖКХ платежных документов к лицевому счету № 131702513, присвоенному собственнику жилого помещения многоквартирного дома (г. Ярославль, ул. Панина, д. 3, кв. 32), в сроки, установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 №74/114/пр). В рамках проведения проверки установлено следующее. ТСН «Новые друзья» осуществляет управление многоквартирным домом с 05.03.2018. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1.2.6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - приказ от 29.02.2016 № 74/114/пр). В соответствии с пунктом 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр установлено, что ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, размещаются в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416) запрос (обращение) гражданина в управляющую организацию может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества, через ГИС ЖКХ, нарочно, через консьержа многоквартирного дома, а также высказан устно, в том числе на приёме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии с Правилами № 416 ответ на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме предоставляется в сроки, предусмотренные пунктами 34, 36 Правил № 416, исходя из характера запрашиваемой информации. Согласно пункту 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). По результатам проверочных мероприятий, установлено, что ТСН «Новые друзья» не соблюдены требования пункта 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, пункта 20 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр и пункта 36 Правил № 416. Ответ на обращение № 76-2021-4588 от 05.08.2021, направленный через систему ГИС ЖКХ, не размещен ТСН «Новые друзья» в системе, т.е. нарушен установленный законодательством срок (срок ответа до 19.08.2021). Согласно п. 8.3 раздела 10 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах подлежат размещению в ГИС ЖКХ ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При анализе информации, размещённой в ГИС ЖКХ, установлено, что в сведениях об уставе ТСН «Новые друзья» отражены данные о сроке предоставления платежных документов до 10 числа месяца следующего за расчетным. ТСН «Новые друзья» информация о платежных документах за 2021 год по лицевому счету № 131702513 размещена в системе только за январь 2021. Дата размещения - 18.02.2021. За период с февраля по август 2021 платежные документы по указанному выше лицевому счету отсутствуют в ГИС ЖКХ (сроки до 10.02.2021, 10.03.2021, 10.04.2021, 10.05.2021, 10.06.2021, 10.07.2021, 10.08, 2021, 10.09.2021). Таким образом, ТСН «Новые друзья» нарушен п. 8.3 приказа от 29.02.2016 № 74/114/пр. В связи, с чем департаментом принято решение выдать ТСН «Новые друзья» предписание об устранении выявленных нарушений. Неразмещение, либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения ответственность за которое, предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.