ПАО "ТГК-2"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому №25 по наб. Волжская г. Ярославля (далее – МКД), в котором ПАО «ТГК-2» является ресурсоснабжающей организацией, установлено следующее. С собственниками жилых помещений МКД заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, в порядке, предусмотренном п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, а именно путем совершения конклюдентных действий. В адрес ПАО «ТГК-2» за период с 15.07.2021 по 22.09.2021 обращений по вопросу качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД от жителей квартиры №12 МКД не поступало. Общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя МКД не оборудован. Акты фиксации параметров теплоносителя для нужд горячего водоснабжения МКД не составлялись. Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07.04.2021 № 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году. Графиком предусмотрены 1-2 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой, проведения промывки. В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 13.07.2021 по 15.07.2021. На основании обращений от 27.07.2021, 05.08.2021, 14.09.2021 от АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» были осуществлены проверки качества коммунальной услуги «горячее водоснабжение». Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 28.07.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации и представителями АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" установлено, что ГВС осуществляется с обратного трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +26, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила 354). Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 02.09.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации и представителями АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" установлено, что ГВС осуществляется с подающего трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +63, что соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354. Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 16.09.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации и представителями АО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" установлено, что ГВС осуществляется с подающего трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +66, что соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354. ПАО «ТГК-2» выполнен перерасчет за услугу «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества в МКД за период с 28.07.2021 по 31.08.2021 и отражен в счет-квитанциях за август 2021 года. Перерасчет за период с 01.09.2021 по 15.09.2021 произведен и будет выполнен в счет-квитанциях за сентябрь 2021 года. Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Согласно положениям п. 24 Приложения 1 (1) Правил № 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения. На основании изложенного, ПАО "ТГК-2", являясь ресурсоснабжающей организацией по "горячему водоснабжению" в МКД, не обеспечило соответствие температуры горячей воды на границе балансовой ответственности в МКД в период 28.07.2021 по 01.09.2021, тем самым нарушены требования п. 31 "а", п. 5 раздела II приложения 1 Правил № 354.