ПАО "ТГК-2"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому №15 корп. 3 по ул. Труфанова г. Ярославля (далее – МКД), в котором ПАО «ТГК-2» является ресурсоснабжающей организацией, установлено следующее. С собственниками жилых помещений МКД заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, в порядке, предусмотренном п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, а именно путем совершения конклюдентных действий. Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07.04.2021 № 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году. Графиком предусмотрены 1-2 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой, проведения промывки. В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 16.06.2021 по 30.06.2021 (проведение планового текущего ремонта), с 20.07.2021 по 23.07.2021 (проведение гидравлических испытаний). После проведения гидравлических испытаний тепловых сетей был выявлен дефект на подающем трубопроводе, подача теплоносителя на нужды горячего водоснабжения в период с 24.07.2021 по 17.09.2021 осуществлялась по открытой схеме с обратного трубопровода. Обращение от собственников жилых помещений о предоставлении коммунальной услуги горячего водоснабжения в адрес ПАО «ТГК-2» с 14.06.2021 не поступало. 25.05.2021 поступило уведомление от ТСЖ «Соседи» о вызове специалистов ПАО «ТГК-2» для комиссионной проверки «горячее водоснабжение» В МКД. Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 26.05.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации и представителями ТСЖ «Соседи» установлено, что ГВС осуществляется с обратного трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +34, 93, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила 354). Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 01.07.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации и представителями ТСЖ «Соседи» установлено, что ГВС осуществляется с подающего трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +65, что соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354. 16.08.2021 поступило уведомление от ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» о вызове специалистов ПАО «ТГК-2» для комиссионной проверки «горячее водоснабжение» В МКД. Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 16.08.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации и представителями ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» установлено, что ГВС осуществляется с обратного трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +40, что не соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354. Согласно совместному акту проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжении от 09.09.2021, составленному представителями теплоснабжающей организации и представителями ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» установлено, что ГВС осуществляется с подающего трубопровода, на вводе в дом температура горячего водоснабжения составляет +67, что соответствует требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354. Общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя МКД оборудован. ОДПУ был неисправен с 19.02.2021 по 01.07.2021. ПАО «ТГК-2» выполнен перерасчет за услугу «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества в МКД за период с 26.05.2021 по 30.06.2021 выполнен и отражен в счет-квитанциях за сентябрь 2021 года. Перерасчет за период с 16.08.2021 по 08.09.2021 произведен и будет выполнен в счет-квитанциях за сентябрь 2021 года. Согласно представленной ведомостям учета параметров потребления тепла с 01.07.2021 по 16.09.2021 установлено, что в период 24.07.2021 по 07.09.2021 температура горячего водоснабжения на вводе в МКД не соответствовала требованиям п. 5 раздела II приложения 1 Правила № 354. Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Согласно положениям п. 24 Приложения 1 (1) Правил № 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения. На основании изложенного, ПАО "ТГК-2", являясь ресурсоснабжающей организацией по "горячему водоснабжению" в МКД, не обеспечило соответствие температуры горячей воды на границе балансовой ответственности в МКД в период в период 24.07.2021 по 07.09.2021, тем самым нарушены требования п. 31 "а", п. 5 раздела II приложения 1 Правил № 354.