ЗАО "ВЕРХНЕВОЛЖСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 3 корп. 4 по ул. Панина г. Ярославля (далее – МКД), находящемуся в управлении ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» (далее – Общество), установлено следующее. Собственники МКД находятся на прямых договорах с ПАО «ТГК-2», которое напрямую выставляет квитанции собственникам. Таким образом, сведений о наличии перерасчетов у Общества отсутствуют. Обращений на качество горячего водоснабжения от жителей квартиры №122 МКД в адрес Общества не поступало. Согласно журналу учета тепловой энергии и теплоносителя в водяной системе теплопотребления с 21.07.2021 по 20.08.2021 установлено, что в период с 26.07.2021 по 04.08.2021 температура горячего водоснабжения на подающем трубопроводе в МКД не соответствовала требованиям п. 5 раздела II приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Согласно положениям п. 24 Приложения 1 (1) Правил № 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Таким образом, основания для принятия мер административного реагирования в отношении Общества на момент проверки отсутствуют.