ПАО "ТГК-2"

В результате анализа представленных документов по многоквартирному дому № 52/45 по ул. Елены Колесовой г. Ярославля (далее – МКД), в котором ПАО "ТГК-2" является ресурсоснабжающей организацией, установлено следующее. Приказом директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 07.04.2021 № 38 утвержден график проведения гидравлических испытаний тепловых сетей, работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплоснабжения в городе Ярославле в 2021 году. Графиком предусмотрены 1-2 дня для заполнения трубопроводов сетевой водой, проведения промывки. В соответствии с графиком отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения гидравлических испытаний производилось в период с 18.05.2021 по 19.05.2021, планируемое включение 21.05.2021. Согласно отчету о часовых параметрах температура горячего водоснабжения на подающем трубопроводе в МКД (на границе балансовой ответственности) в периоды с 21.05.2021 00:00 до 30.05.2021 21:00, с 30.05.2021 23:00 до 01.06.2021 07:00, с 01.06.2021 09:00 до 02.06.2021 07:00, с 02.06.2021 09:00 до 05.06.2021 08:00, с 05.06.2021 11:00 до 06.06.2021 09:00, 06.06.2021 с 13:00 до 18:00, с 06.06.2021 22:00 до 07.06.2021 18:00, с 07.06.2021 21:00 до 08.06.2021 07:00, с 08.07.2021 09:00 до 10.06.2021 18:00, с 10.06.2021 21:00 до 13.06.2021 09:00, 13.06.2021 с 12:00 до 16:00, с 13.06.2021 18:00 до 15.06.2021 23:00 была ниже 60 °С и не соответствовала требованиям п. 5 раздела II приложения 1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354). Согласно письму ПАО "ТГК-2" № 1201/1348-2021 от 05.07.2021 дефектов на тепловых сетях в период с 21.05.2021 по 15.06.2021 не было, вероятной причиной отклонения параметров качества теплоносителя от нормативных значений в указанный период является фактический водоразбор горячей воды ниже значения, предусмотренного проектной документацией. В период с 16.06.2021 по 27.06.2021 производилось отключение горячего водоснабжения в МКД для проведения текущего ремонта в соответствии с графиком, планируемое включение 30.06.2021. ПАО "ТГК2" представлены отчеты о суточных и часовых параметрах горячего водоснабжения на вводе в МКД в период с 21.05.2021 по 25.06.2021. Информации о восстановлении качества коммунальной услуги "горячее водоснабжение" на подающем трубопроводе в МКД после проведения текущего ремонта тепловых сетей (с 30.06.2021 по 16.07.2021) не представлена. В соответствии с положениями п. 5 раздела II приложения 1 Правил № 354 температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно действующему законодательству температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. Частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Согласно положениям п. 24 Приложения 1 (1) Правил № 354 ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. В адрес ПАО "ТГК-2" поступило обращение ООО УК "Жилищный стандарт" от 25.05.2021 по вопросу ненадлежащего качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД. Акты, фиксирующие предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в кв. 27 МКД ненадлежащего качества, не составлялись. На основании изложенного, ПАО "ТГК-2", являясь ресурсоснабжающей организацией по "горячему водоснабжению" в МКД, не обеспечило соответствие температуры горячей воды на границе балансовой ответственности в МКД требованиям законодательства Российской Федерации в периоды с 21.05.2021 00:00 до 30.05.2021 21:00, с 30.05.2021 23:00 до 01.06.2021 07:00, с 01.06.2021 09:00 до 02.06.2021 07:00, с 02.06.2021 09:00 до 05.06.2021 08:00, с 05.06.2021 11:00 до 06.06.2021 09:00, 06.06.2021 с 13:00 до 18:00, с 06.06.2021 22:00 до 07.06.2021 18:00, с 07.06.2021 21:00 до 08.06.2021 07:00, с 08.07.2021 09:00 до 10.06.2021 18:00, с 10.06.2021 21:00 до 13.06.2021 09:00, 13.06.2021 с 12:00 до 16:00, с 13.06.2021 18:00 до 15.06.2021 23:00 , тем самым нарушены требования п. 31 "а", п. 5 раздела II приложения 1 Правил № 354.