Проверка № 762100188885 от 27 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "УПРАВДОМ КРАСНОПЕРЕКОПСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
27 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверка сведений изложенных в общении (обращение № ОГ.12-3428/21 от 15.04.2021) по вопросам правомерности начисления платы за холодное водоснабжение(далее - ХВС), потребляемое при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Закгейма, д. 23 (Далее - Дом(а)) ; неисправности трубопроводов ХВС Дома и подтопления подвального помещения
Задачами настоящей проверки являются:
• выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями
• требование к соблюдению порядка начисления платы за коммунальные услуги
• требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги
• контроль соблюдения лицензионных требований
• соблюдение правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Байкова Елена Михайловна | Главный специалист-государственный жилищный инспектор Ярославской области |
| Кислицын Сергей Николаевич | Главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
150029, обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Закгейма, д 23
Дата составления акта о проведении проверки
26 мая 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Из анализа представленных документов установлено, что в период с марта -апрель 2021 года начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества в многоквартирном доме, жителям многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. Закгейма, д. 23 (далее - Дом) производилось исходя из показаний приборов учета холодной и горячей воды, что является нарушением части 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства № 306 от 23.05.2006 (далее - Правил № 306).
В соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Так как в Доме ОДПУ водоотведения отсутствует, фактический объем водоотведения, потребленного при использовании общего имущества собственников Дома, предъявлять к оплате собственникам помещений нельзя. В данном случае начисление платы по статье «Водоотведение на содержание общедомового имущества» надлежит производить по утвержденному нормативу.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ