ООО "РОСТОВСКИЙ УПРАВДОМ"

В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка правомерности установления обществом с ограниченной ответственностью «Ростовский Управдом» далее Общество размера платы за содержание жилого помещения в том числе правомерности включения в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг в феврале 2021 г дополнительных денежных средств за проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме 3 по ул Микрорайон 2 г Ростов далее Дом по результатам которой установлено следующееМногоквартирный дом находится в управлении Общества на основании договора управления от 01072019 02030719 протокол 1 от 12062019Общим собранием собственников помещений в Доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения не принималось в связи с чем Общество выставляет данную плату в соответствии с решением органа местного самоуправленияТаким образом размер платы за содержание жилого помещения в Доме установлен в порядке части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФВместе с тем в соответствии с примечанием 9 Приложения к Решению Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 22052019 33 далее Решение 33 плата за обслуживание общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов далее ОДПУ а также плата за диагностирование внутридомового газового оборудования рассчитывается индивидуально по каждому многоквартирному дому и подлежит включению в плату за содержание жилого помещения в размере и порядке определенных договорами заключенными со специализированными организациями в соответствии с действующим законодательством В период с января 2021 г по февраль 2021 г плата за содержание жилого помещения выставлялась в размере 1766 руб за 1 кв м что не превышает размер платы установленный пунктом 3 Решения Муниципального Совета городского поселения Ростов четвертого созыва от 26112020 54 за вычетом расходов на оплату содержания мест накопления твердых коммунальных отходов в размере 142 руб за 1 кв м с учетом расходов на обслуживание ОДПУ тепловой энергии в размере 069 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ электрической энергии в размере 027 руб за 1 кв м обслуживание ОДПУ холодной воды в размере 024 руб за 1 кв мПлата за диагностирование внутридомового газового оборудования выставляется на основании договора на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от 25022020 2ССГ20 заключенного между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестстрой»В связи с изложенным Общество в январе 2021 г в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг выставляемые жителям Дома включило дополнительную строку «диагностирование ВДГО» в размере 1200 руб за 1 кв м что не противоречит положениям действующего законодательстваУчитывая изложенное нарушений лицензионных требований в части установления размера платы за содержание жилого помещения а также в части установления платы за диагностирование внутридомового газового оборудования Обществом не установлено в связи с чем оснований для применения к данному лицу мер административного реагирования в рамках предоставленных действующим законодательством полномочий у департамента не имеется