ООО "УК РЕМКОС"

В рамках предоставленных полномочий департаментом проведена внеплановая документарная проверка соблюдения лицензионных требований в отношении ООО "УК "Ремкос" при управлении многоквартирным домом № 54 по ул. Кооперативной г. Переславля-Залесского Ярославской обл. (далее - многоквартирный дом), в ходе которой установлено следующее. Многоквартирный дом находится в управлении ООО "УК "Ремкос" на основании договора управления от 01.02.2016. Согласно п. 5.1. договора управления размер платы за содержание и ремонт общего имущества на момент заключения договора управления составляет 17, 59 руб. за 1 кв.м общей площади помещения собственника. Срок действия договора управления от 01.02.2016 в соответствии с п. 10.3. указан до 01.02.2021. Учитывая изложенное, в ходе проверки департамент приходит к выводу о том, что плата за содержание жилого помещения утверждена п. 5.1. договора управления и составляет 17, 59 руб. за 1 кв.м сроком до окончания действия договора управления, т.е. до 01.02.2021. Согласно представленной ООО "УК "Ремкос" калькуляции плата за организацию накопления и вывоз твердых бытовых отходов по сентябрь 2018 г. составляла 1, 54 руб. за 1 кв.м. Таким образом, принимая во внимание, что с 01.09.2018 плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов является отдельной коммунальной услугой и исключена из состава платы за содержание жилого помещения, с 01.09.2018 по 01.02.2021 плата за содержание жилого помещения должна выставляться в размере 16, 05 руб. за 1 кв.м. Одновременно в рамках проверки установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в период с декабря 2018 г. по март 2019 г. составил 17, 22 руб. за 1 кв.м, что превысило размер платы, установленный п. 5.1. договора управления от 01.02.2016 (с 01.09.2018 за вычетом платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов - 16, 05 руб. за 1 кв.м). Таким образом, по результатам проверки департамент приходит к выводу о том, что действиями ООО "УК "Ремкос" по выставлению платы за содержание жилого помеще