ТСЖ "СОКОЛ-39"

В ходе проведения проверки с целью оценки исполнения ранее выданного департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее департамент) ТСЖ «Сокол-39» по результатам проверки соблюдения обязательных требований ТСЖ «Сокол-39» к установлению размера платы за содержание жилого помещения, выставляемой жителям квартиры № 39 многоквартирного дома № 39 по пр-ду Фрунзе г. Ярославля (далее Дом) в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг предписания от 20.09.2018 № 3791-06-1/18-2, установлено следующее. Из информации, представленной ТСЖ «Сокол-39» в ходе проведения проверки, следует, что правлением ТСЖ «Сокол-39» приняты решения: «1. Утвердить с 01.09.2018 калькуляцию, являющуюся сметой доходов и расходов ТСЖ, соответствующую изменениям, внесенным постановлением мэрии г. Ярославля от 31.08.2018 № 1158 «О внесении изменений в постановление мэрии г. Ярославля от 31.10.2017 № 1494». Исключить из расчетов доходы и расходы на вывоз, сортировку и утилизацию ТКО и КГО в связи с прямыми расчетами потребителей за данные услуги с оператором по вывозу и утилизации мусора. «2. Считать утверждение калькуляции в новой редакции исполнением предписания ДГЖН ЯО от 20.09.2018 № 3791-06-1/18-2. Включить вопрос по утверждению сметы доходов и расходов в повестку дня очередного общего собрания членов ТСЖ, проведение которого запланировать после сдачи бухгалтерских отчетов за 2018 год в срок до 15.04.2019.» (протокол от 25.09.2018 № 5/1Н)Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения, выставленной жителям Дома установлен: - в отсутствии сметы доходов и расходов товарищества на соответствующий год, утвержденной общим собранием членов ТСЖ «Сокол-39»; - в отсутствии решения общего собрания членов ТСЖ «Сокол-39» об установлении размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья