МУП "УПРАВЛЯЮЩАЯ ДИРЕКЦИЯ" Г.ЯРОСЛАВЛЯ

В ходе проверки соблюдения МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля лицензионных требований в части правомерности использования общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 31/17 по улице Жукова города Ярославля (далее - многоквартирный дом) (наличие отгороженных площадей в туалетной комнате 3 этажа многоквартирного дома) в рамках проверки исполнения предписания № 2598-09-10/18-1 от 03.07.2018 (далее - предписание) департаментом установлено следующее. МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления № 64/17 от 25.12.2017. В результате визуального осмотра департаментом в помещении туалетной комнаты 3 этажа выявлено наличие перегородки, не предусмотренной поэтажным планом-экспликацией 3 этажа многоквартирного дома. При этом МУП «Дирекция по управлению и эксплуатации многоквартирных домов и приватизации жилого фонда» города Ярославля представлен протокол общего собрания собственников помещений дома от 01.10.2018 № 1/18, согласно которому собственниками принято решение об установке перегородки в туалетной комнате 3 этажа многоквартирного дома. Тем не менее, согласно требованиям п. 3 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ; п. 1.6, п. 1.5.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; пп. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения об установке пере