НАО "УПРАВДОМ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА"

Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области проведена проверка соблюдения лицензионных требований НАО «Управдом Фрунзенского района» по вопросу правомерности установления размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома № 22 по улице Ньютона города Ярославля (далее - многоквартирный дом) в рамках исполнения предписания № 522-07-2/18-1 от 26.02.2018, по результатам которой установлено следующее. НАО «Управдом Фрунзенского района» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления № Н22/2015 от 01.04.2015. Протоколом № Н22/2016/2 от 05.12.2016 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома утвержден размер платы за содержание жилого помещения 19, 7 руб. за 1 кв.м на период с 01 января 2017 г. по 31 декабря 2017 г. (п. 1). Иных решений общих собраний об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме собственниками не принималось. В период с января 2017 г. по декабрь 2017 г. выставляемая НАО «Управдом Фрунзенского района» плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме составляла 19, 7 руб. за 1 кв.м и соответствовала п. 1 протокола № Н22/2016/2 от 05.12.2016 (без учета включения в состав платы за содержание жилого помещения платы за холодную воду, стоки, электрическую энергию, предоставленные на общедомовые нужды). По пояснениям НАО «Управдом Фрунзенского района» от 25.05.2018 № 876, основанием начисления платы за содержание жилого помещения в данном многоквартирном доме с января 2017 г. является протокол № Н22/2016/2 от 05.12.2016 (п. 1). В январе 2018 г. плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме была увеличена НАО «Управдом Фрунзенского района» с 19, 7 руб. за 1 кв.м до 20, 39 руб. за 1 кв.м (без учета включения в состав платы за содержание жилого помещения платы за холодную воду, стоки, электрическую энергию, предоставленные на общедомовые нужды) на индекс инфляции по данным, предоставленным Федеральной службо