Проверка № 76180803082831 от 15 февраля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЭКСПЕРТ"
Дата проведения
15 февраля 2018 года — 14 марта 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соблюдения лицензионных требований; выявление и пресечение нарушений лицензионных требований управляющими организациями; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Сторожева Олеся Георгиевна | Юрисконсульт - государственный жилищный инспектор Ярославской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
150040 обл ЯРОСЛАВСКАЯ г ЯРОСЛАВЛЬ ул СВЕРДЛОВА 34 ОФИС 507
Дата составления акта о проведении проверки
14 марта 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки департаментом установлено следующее. ООО «Эксперт» осуществляет управление многоквартирным домом № 5 по ул. Жукова г. Ярославль (далее Дом) на основании договора управления многоквартирным домом № 5/02/17 от 01.02.2017, заключенного с ТСН «Жукова-5» в рамках п. 4 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в соответствии с решением правления (протокол № 1 от 18.11.2016). Согласно п. 4.2. договора управления № 5/02/17 от 01.02.2017 размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения на момент заключения настоящего договора за 1 кв. м составляет 14 руб. Указанный размер платы действует в течение 5 лет со дня заключения настоящего договора, то есть до 31 января 2021 года. В рамках проведения проверки департаментом установлено, что с декабря 2017 года плата за содержание жилого помещения выставлялась ООО «Эксперт» жителям Дома в размере 18, 3 руб. за 1 кв. м. Таким образом, ООО «Эксперт» в одностороннем порядке осуществило увеличение размера платы за содержание жилого помещения, что является нарушением п. 4.2. договора управления многоквартирным домом № 5/02/17 от 01.02.2017, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 598-07-3/18-1 | В срок до 18 мая 2018 года |
| Привести размер платы за содержание жилого помещения, выставляемой жителям Дома в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п. 4.2. договора управления многоквартирным домом № 5/02/17 от 01.02.2017, заключенным между ООО "Эксперт" и ТСН "Жукова-5", согласно которому размер платы за содержание и ремонт общего имущества составляет 14 руб. за 1 кв.м. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
обл. Ярославская, г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 34, п. 507
Нет данных о результатах проверки