ООО УК "ПАРТНЕР ЧИТА"

При рассмотрении обращения (от 22.05.2024 № 1446/ж09) о несоответствии качества воды холодного и горячего водоснабжения, поступающей жителям д. 16 по ул. Кирова в г. Чите, установлено следующее. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) 23.05.2024 было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранной в подвальном помещении д. 16 по ул. Кирова в г. Чите, в квартире № 66, расположенной в вышеуказанном жилом доме, на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21). По результатам лабораторных испытаний проба холодной воды, отобранная в подвальном помещении д. 16 по ул. Кирова в г. Чите, на день проведения отбора проб (28.05.2024) соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (цветность, запах (при 20°С, при 60°С), но не соответствовала требованиям по: - органолептическому показателю – мутность, содержание которой составило – 6,9±1,4 ЕМФ, при гигиеническом нормативе – не более 2,6 ЕМФ; - санитарно-химическому показателю – железо, содержание которого составило – 0,49±0,01 мг/дм³, при гигиеническом нормативе – не более 0,3 мг/дм³. По результатам лабораторных испытаний проба горячей воды, отобранная в подвальном помещении вышеуказанного жилого дома, на день проведения отбора проб (28.05.2024) соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С), но не соответствовала требованиям по санитарно-химическому показателю – железо, содержание которого составило – 0,38±0,01 мг/дм³, при гигиеническом нормативе – не более 0,3 мг/дм³. По результатам лабораторных испытаний пробы холодной и горячей воды, отобранные в кв. 66 д. 16 по ул. Кирова в г. Чите, на день проведения отбора проб (28.05.2024) соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С) и по санитарно-химическому показателю – железо. Питьевая вода потребителям данного жилого дома подается АО «Водоканал-Чита» и ООО УК «Партнер Чита». В соответствии с п. 8 главы 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Границей эксплуатационной ответственности в данном случае, является внешняя граница стены жилого дома № 16 по ул. Кирова в г. Чите. По информации, имеющейся в Управлении, АО «Водоканал-Чита» осуществляет производственный контроль за качеством питьевой воды в границах эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно разработанной и согласованной с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программой производственного контроля, с предоставлением его результатов в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю. Согласно данным производственного контроля качества питьевой воды АО «Водоканал-Чита» за февраль-апрель 2024 года качество воды в границах эксплуатационной ответственности вышеуказанного юридического лица (ВНС «Ингодинская») периодически не соответствовало гигиеническим нормативам по органолептическому показателю – мутность. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Партнер Чита» при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, по которым осуществляется транспортировка питьевой воды к потребителям, в связи с чем потребителям периодически поступает вода, качество которой не соответствует гигиеническим нормативам, что подтверждается фактами, изложенными в обращении, согласно которым потребителям поступает вода ненадлежащего качества (грязная, ржавая).