ООО "КВАРТА - Л"

При рассмотрении обращений (от 02.04.2024 № 922/ж09; от 04.04.2024 № 955/ж) о несоответствии качества воды холодного и горячего водоснабжения, поступающей жителям д. 70 по ул. Хабаровская в г. Чите, установлено следующее. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранной в кв. 185 д. 70 по ул. Хабаровская в г. Чите на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21). По результатам лабораторных испытаний проба холодной воды, отобранная в кв. 185 д. 70 по ул. Хабаровская в г. Чите, соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (цветность, запах (при 20°С, при 60°С), санитарно-химическому показателю – железо, но не соответствовала требованиям по органолептическому показателю – мутность, содержание которой составило – 2, 9 ЕМФ (гигиенический норматив – не более-2,6 ЕМФ) Проба горячей воды соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С), но не соответствовала требованиям по санитарно-химическому показателю – железо, содержание которого составило – 0,53 мг/дм³, при гигиеническом нормативе – не более 0,3 мг/дм³. Питьевая вода потребителям данного жилого дома подается АО «Водоканал-Чита» и ООО «Кварта Л». В соответствии с п. 8 главы 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Границей эксплуатационной ответственности в данном случае, является внешняя граница стены дома 70 по ул. Хабаровская в г. Чите. По информации, имеющейся в Управлении, АО «Водоканал-Чита» осуществляет производственный контроль за качеством питьевой воды в границах эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно разработанной и согласованной с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программой производственного контроля, с предоставлением его результатов в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю. ООО «Кварта Л» разработана и согласована с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программа производственного контроля качества питьевой воды, в которой имеется перечень жилых домов, а также график отбора и исследований проб воды из жилых домов, находящихся на обслуживании ООО «Кварта Л», на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21. Однако д. 70 по ул. Хабаровская в г. Чите не является мониторинговой точкой. Из информации, представленной ООО «Кварта Л» на запрос Управления, следует, что в марте 2024 года вышеуказанной управляющей компанией на внутридомовых сетях системы водоснабжения д. 70 по ул. Хабаровская в г. Чите проводились работы, направленные на улучшение качества воды, а именно: работы по промывке и прочистке фильтров, промывка водоподогревателя, промывка труб системы холодного и горячего водоснабжения жилого дома. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО «Кварта Л» при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, по которым осуществляется транспортировка питьевой воды к потребителям, в связи с чем потребителям периодически поступает вода, качество которой не соответствует гигиеническим нормативам, что подтверждается фактами, изложенными в обращении, согласно которым потребителям поступает вода ненадлежащего качества.