ТСЖ "ЛУЧ"

Обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Ясногорск, Молодежная ул., д. 30, кв. 35 (вх.№ 775-ж от 15.03.2023) содержит сведения о несогласии с начисленным размером платы за коммунальную услугу по отоплению. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - ФЗ №248) должностным лицом Инспекции инженером государственным жилищным инспектором отдела контроля обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги Шаховой И.К., 23.03.2023 был направлен запрос пояснений в адрес ТСЖ «Луч» на основании обращения заявителя по вопросу правильности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. От ТСЖ «Луч» в Инспекцию представлены письменные пояснения с приложением подтверждающих документов (исх. №143/23 от 31.03.2023). Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354) исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В соответствии с п. 37 Правил №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. По информации, представленной ТСЖ «Луч», начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителю, проживающему по адресу: п. Ясногорск, Молодежная ул., д. 30, кв. 35, производится исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. При анализе сведений и пояснений, представленных ресурсоснабжающей организацией – установлено, что расчет размера платы ТСЖ «Луч» за декабрь 2022 года осуществлен за 22 календарных дня, а за январь 2023 года за 39 календарных дней. Таким образом, плата за январь 2023 года значительно выше по сравнению с декабрем 2022 года. На основании изложенного, несвоевременное снятие ТСЖ «Луч» показаний общедомового прибора учета тепловой энергии будет приводить к нарушению прав потребителя.