ООО УК "РЭЦ"

В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностным лицом Инспекции – главным государственным инспектором отдела контроля обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги Карповой А.Ю., было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в части размещения данных в сети «Интернет», по результатам которого было установлено, что информация о размере платы за содержание жилого помещения и о размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов по адресу: г. Чита, ул. Н. Островского д. 61, кв. 65, за июнь 2022 года размещена ООО УК «РЭЦ» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) 07.07.2022 (данное обстоятельство подтверждается снимком экрана ГИС ЖКХ), что является нарушением установленных законом сроков. В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ 10.1. управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) управляющая компания является поставщиком информации. В соответствии с частью 4 ст.12, ч. 3 ст.8 Федерального закона № 209-ФЗ с 01.07.2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации. В соответствии с п. 7.1.1, п. 7.1.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр управляющая компания размещает в ГИС ЖКХ информацию о размере платы за содержание жилого помещения и о размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов в срок установленный п. 8.3.1 Приказа № 74/114/пр, то есть ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. С учетом изложенного, ООО УК «РЭЦ» в установленный законом срок не разместило информацию о размере платы за содержание жилого помещения и о размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов в ГИС ЖКХ, тем самым нарушив обязательные требования п. 8.3.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.