ООО УК "РЭЦ"

В адрес Государственной инспекции Забайкальского края (далее – Инспекция) поступило обращение от жителя дома № 24 по ул. Ленинградская, г. Чита (вх. № 991-ж от 24.03.2025 года), по вопросу не размещения управляющей компанией в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта конструктивных элементов дома – монтажа ПВХ окон. Результаты указанного собрания были оформлены протоколом от 25.05.2020 года. В ходе оценки достоверности поступивших в Инспекцию сведений установлено, что указанный протокол общего собрания поступил в ООО УК «РЭЦ» 04.06.2020 года, однако подлинники персональных решений собственников, принявших участие в голосовании, а также подлинник указанного протокола в адрес Инспекции не поступали и в системе размещены не были. Согласно ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управляющая организация, в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений, обязаны направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/Пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлены состав, срок и периодичность (далее – Приказ 79/Пр). Пунктом 11.3 главы 11 Приказа 79/Пр предусмотрена обязанность размещении протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном, в срок не позднее 7 дней со дня получения копии протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме.