ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРИНВИЛЛ"

В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Гринвилл» (далее – Застройщик, ООО СЗ «Гринвилл») на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001500 в редакции от 08.10.2024г. (далее – проектная декларация № 74-001500), документов и информации, подгруженных к объекту ID 56058. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. В проектную документацию на строительство Объекта внесены изменения в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Подтверждение № 1 от 26.02.2024г. главного инженера проекта Шевчуговой Е.В. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 56058) не размещены документы – изменения в проектную документацию . 2. В разделах 11, 24 проектной декларации № 74-001500 подгружено разрешение на строительство 74-40-4-2023 от 17.11.2023г., с изменениями от 07.05.2024г. в разделе 6.3 которого отсутствуют сведения об изменениях внесенных в проектную документацию на строительство Объекта, утвержденных Подтверждением № 1 от 26.02.2024г. главного инженера проекта Шевчуговой Е.В. 3. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-001500 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 4. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001500 в редакции от 08.10.2024г.: - в отношении жилых помещений заключено 29 (двадцать девять) договоров участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1); - в отношении нежилых помещений заключен 1 (один) договор участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.2.1). При этом, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 16.10.2024г. № КУВИ-001/2024-255064926, на земельном участке с кадастровым № 74:40:0101010:999, под адресу Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Снежинский, город Снежинск, улица Транспортная, земельный участок 9Б, числится: - 35 (Тридцать пять) договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 27.12.2023г. по 30.09.2024г. включительно. Информация, размещенная в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001500 в редакции от 08.10.2024г., является недостоверной.