ООО "СЗ УРАЛАВТОСТРОЙ"

1. Согласно Приказа № 239-пр, графы подраздела 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» раздела 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» заполняется в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения. Подраздел 14.1 проектной декларации содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, теплоснабжения. Технические условия выданы МУП «Городская управляющая компания» от 08.08.2022г. Срок действия указанных технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения электроснабжения истек 08.08.2024г. Технические условия выданы АО «Энсер» от 26.05.2022г. № 0980-23 Срок действия указанных технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения теплоснабжения истек 26.05.2023г. 2. В соответствии с пунктом 8 части 2, части 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик ежемесячно размещает в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). ООО «СЗ Уралавтострой» нарушены сроки размещения в ЕИСЖС фотографий строящегося объекта долевого строительства за июль 2024 года. 3. В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. ООО «СЗ Уралавтострой» размещена (раскрыта) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2024 года – 08.05.2024 года, т.е. с нарушением установленного действующим законодательством срока. 4. В соответствии с пунктом 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик размещает в ЕИСЖС извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Информация, указанная в пунктах 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежит размещению в ЕИСЖС не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Извещение № 4104030699 о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства от 19.047.2024 в ЕИСЖС не размещено. 5. В разделе 15.1 «О количестве в состав стоящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений» раздела 15 «О количестве в состав стоящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений» проектной декларации указанны данные, а именно количество жилых помещение - 63, количество нежилых помещений – 4, что не соответствует сведениям указанным в разрешении на строительство от 20.03.2023 г. № 74-34-26-2023 и Изменениям в разрешение на строительство, а также в проектной документации.