ООО СЗ "МАГАВТОЦЕНТР"

1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001426 (в редакции от 02.07.2024 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: не заполнен раздел 16.2 проектной декларации «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)». 2 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 12.07.2024 г. №КУВИ-001/2024-181931023 земельный участок с кадастровым номером 74:33:0224001:10943 на 30.06.2023 года заключено 212 договоров участия в долевом строительстве. В разделе 19.7.1.1.1.1 Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» 172. 3 Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, и пунктом 9 Правил размещения информацию. Застройщиком не размещены документы в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Согласно разрешению на строительство от 13.06.2023 года № 74-33-00051-2023 и служебной записке № 389 от 19.07.2024 года в проектную документацию внесены изменения: - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, № П-046964) от 05.09.2023г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 2 от 05.09.2023г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 3 от 07.09.2023г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 4 от 14.12.2023г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 5 от 22.01.2024г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 6 от 18.03.2024г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 7 от 03.05.2024г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 8 от 21.05.2024г; - Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, утвержденное Главным инженером проекта Суворовой И.Н. (регистрационный номер лица в должности главного инженера проекта в Национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования: П-046964) № 9 от 24.06.2024 г. Изменения в проектную документацию не размещены в разделе Документы-Проектная документация. 4 Приказом Минстроя России от 03.06.2022 № 446/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» утверждена форма разрешения на строительство. Раздел 6 формы разрешения на строительство предусматривает внесения сведений «Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации». Согласно, сноски 28 вносится «Строки 6.3.1 - 6.3.3 заполняются в отношении представленного застройщиком подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2019, № 26, ст. 3317; 2020, № 29, ст. 4504), если такие изменения внесены в проектную документацию до обращения застройщика за выдачей разрешения на строительство либо если застройщик обратился за внесением изменений в разрешение на строительство в связи с внесенными в проектную документацию изменениями». Застройщиком не внесены изменения в разрешение на строительство от 13.06.2023 года № 74-33-00051-2023.