ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИВИЛЕГИЯ ПАРТНЕРС-2"

1. Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 г. № 239-пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239-пр). 1.1 Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001353 (в редакции от 24.05.2024 г.) содержит информацию: 17.1 (5) О примерном графике реализации проекта строительства: 17.1.2 Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства: 3 квартал 2024 г. Проектная декларация № 74-001353 (в редакции от 31.10.2022 г.) содержит информацию: 17.1.2 Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства: 4 квартал 2023 г. Cрок ввода в эксплуатацию на момент проверки изменен на 3 квартала. Проектная декларация размещенная в ЕИСЖС № 74-001353 (в редакции от 24.05.2024 г.) содержит информацию: 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.08.2024. Проектная декларация № 74-001353 (в редакции от 31.10.2022 г.) содержит информацию: 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.12.2023. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства на момент проверки изменен на период 8 месяцев. Пунктом 3 статьи 6 Федерального № 214-ФЗ установлено, в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. В соответствии с пунктом 3.2 договора № П-1/22 участия в долевом строительстве жилого дома от 01.11.2022 года заключенного Застройщиком с ООО «ФЛЭТ ОНЛАЙН»: «Застройщик обязуется передать Квартиру Участнику в порядке, предусмотренном разделом 7 настоящего Договора, в срок не позднее 31 декабря 2023 года». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве № КУВИ-001/2024-129285035 от 13.05.2024 года зарегистрирован 11.11.2022 года договор № П-1/22 участия в долевом строительстве жилого дома от 01.11.2022 года. Запись о регистрации договора участия в долевом строительстве не содержит информацию о заключении между Застройщиком и ООО «ФЛЭТ ОНЛАЙН» дополнительных соглашений. В случаи нарушения Застройщиком пункта 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет направлено УВЕДОМЛЕНИЕ об отсутствии у застройщика прав привлекать денежные средства граждан – участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов в соответствии с пунктом 3 части 2.6 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ. 1.2 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 13.05.2024 г. № КУВИ-001/2024-129285035 земельный участок с кадастровым номером 74:19:1203001:7394. Заключено 34 договора долевого участия. В разделе 19.7.1.1.1. Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 33».