ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКОСИТИ"

В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ЭкоСити», 7447216718 осуществляет строительство объекта: Десятиэтажного многоквартирного жилого дома № 21. Адрес: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 1190 м от ориентира пос. Западный. Кадастровый номер земельного участка: 74:19:1202003:8163 (далее - объект). Проектная декларация № 74-001430, ID 53369, установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) (сайт https://наш.дом.рф/), а именно: 1) В соответствии с Приказом № 239-пр графы подраздела 4.1 раздела 4 проектной декларации заполняются в отношении каждого объекта капитального строительства, в строительстве которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. В разделе 4.1 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» проектной декларации отсутствуют сведения. Согласно размещенных в системе ЕИСЖС сведений застройщик ранее принимал участие в строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 2) В подразделе 14.1.1. «Вид сети инженерно-технического обеспечения» - теплоснабжение, разделе 14.1 (4) «О планируемом подключении (техническом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации в подразделе 14.1.7. «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» указан - 21.06.2022. В разделе 23 «Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте» проектной декларации отсутствует информация о подключении или продлении срока действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения – теплоснабжение. 3) В подразделе 14.1.1. «Вид сети инженерно-технического обеспечения» - электроснабжение разделе 14.1 «О планируемом подключении (техническом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» проектной декларации в подразделе 14.1.7. «Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения» указан 01.02.2020. В разделе 23 «Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте» проектной декларации отсутствует информация о подключении или продлении срока действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения. 4) В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 53369) не размещены документы – проектная документация. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Вместе с тем, согласна письма АО «ДОМ.РФ» проектная документация, а также изменения проектной документации размещаются во вкладке «Документы» личного кабинета застройщика в соответствии с пунктом 4.1.6.6 «Вкладка «Проектная документация» Руководства пользователя личного кабинета застройщика ЕИСЖС. Подробная информация о нарушениях, выявленных в ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, представлена в Акте № 67 от 25.03.2024 с приложением скриншотов нарушений, который прилагается к данному предостережению.