ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ"

В обращении (обращениях) 31606 от 11.10.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРТИКАЛЬ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Аргаяшский, с. Аргаяш, ул. Новая, д. 12 нарушения не указаны Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Согласно пункту 29(2) Правил № 491 при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, исходя из показаний ОПУ. В рамках рассмотрения обращения, Главным управлением была запрошена информация в ООО УК «Вертикаль», ООО «Уралэнергосбыт», Аргаяшское МУП «ВКХ» по вопросу начисления платы за КР на СОИ по многоквартирному дому по адресу: с. Аргаяш, ул. Новая, д. 12 (далее - МКД), по результатам анализа которой установлено следующее. Указанный МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии. Информация об оборудовании ОПУ воды в Главное управление не представлена. Собственники помещений в МКД находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями (далее - РСО) на предоставление коммунальных услуг. Решение собственников помещений о расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний ОПУ, отсутствует. По информации Аргаяшское МУП «ВКХ» начисления платы за водоснабжение и водоотведение на СОИ по указанному МКД в адрес управляющей компании не производится с 2023 г. ООО УК «Вертикаль» произвело начисление платы за КР на СОИ в 2023 г. исходя из норматива в соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491. Перерасчет платы за КР на СОИ за 2023 г. в 2024 г. не производился. 1)Принять ООО УК «Вертикаль» ИНН 7460013876 меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 12 по ул. Новая с. Аргаяш в соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 08.12.2024 г.