ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ"

В обращении (вх. № 7676-В от 25.03.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Пушкина, д. 8а, кв. 6, а именно: в многоквартирном доме оторван снегозадержатель, не чистится снег с крыши дома; в квартире стены в плесени (углы), ранее заявитель за свой счет выполняла заделку межпанельных швов. По информации, представленной ООО УК «Вертикаль» (письмо от 05.04.2024 № 201) в ходе обследования квартиры № 6, по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Пушкина, д. 8а, выявлено: межпанельные швы находятся в удовлетворительном состоянии, температура воздуха в квартире соответствует нормативным требованиям, в условиях крайне слабого притока воздуха через вентиляционную шахту, в связи с чем, в верхнем углу кухни образовались следы плесени на частично отслоившихся обоях. Следов наледи не выявлено, что подтверждается актом обследования от 12.01.2024 № 5/24, за подписью заявителя. Согласно представленному ООО УК «Вертикаль» акту выполненных работ от 15.01.2024 № 102/24, за подписью заявителя, следует, что управляющей организацией в квартире № 6 многоквартирного дома выполнены работы про прочистки вентиляции. В марте 2024 года управляющей компанией в многоквартирном доме по указанному адресу выполнены работы по очистки дворовых проездов от снега с кровли дома, что подтверждается актом выполненных работ от 12.03.2024 № 541/24, за подписью представителя одного из собственника помещения многоквартирного дома. По сведениям управляющей компании, в 2018-2019 годах в многоквартирном доме № 8а, по адресу: с. Аргаяш, ул. Пушкина, в соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы», утвержденной Правительством Челябинской области № 196-П от 21.05.2014, СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» силами подрядной организации ООО «Строй Ресурс» выполнен капитальный ремонт фасада. В 2023 году подрядной организацией ООО «СТРОЙ ЛИДЕР» выполнен капитальный ремонт крыши. Для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, ООО УК «Вертикаль» в адрес руководителя Центрального территориальнного отдела службы технического заказчика специализированной некоммерческой организации «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в рамках гарантийного срока после проведенного капитального ремонта, направлено письмо от 04.04.2024 № 198/24, об устранении выявленных дефектов в процессе эксплуатации многоквартирного дома, а именно: промерзание межпанельных швов фасада (квартира № 6), а также срыв снегозадержателей кровли при схождении снега. Таким образом, ООО УК «Вертикаль» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу (межпанельные швы, снегозадержатель).