ООО "ГКС МКД"

 Многоквартирный дом по адресу: г. Магнитогорск, ул. Жукова, д. 12 (далее - МКД № 12), оборудован общедомовым прибором учета горячей воды (далее - ОПУ ГВС). При наличии ОПУ и отсутствии принятого собственниками помещений в МКД решения о начислении платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) по показаниям ОПУ, плата за горячую воду (далее - ГВС) на СОИ ООО «ГКС МКД» начисляется по нормативу потребления без проведения перерасчета по показаниям ОПУ. Снятие показаний ОПУ ГВС осуществляется управляющей организацией ООО «ГКС МКД». Вместе с тем, согласно информации МП трест «Теплофикация», в январе 2023 г. и феврале 2023 г. показания ОПУ ГВС управляющей организацией не предоставлены. С марта по октябрь 2023 г. ОПУ ГВС в связи с истечением межповерочного интервала расходомеров на подающем и циркуляционном трубопроводах был выведен из эксплуатации. В октябре 2023 г. ОПУ ГВС введен в эксплуатацию. Таким образом, с ноября 2023 г. его показания должны учитываться при расчете платы за ГВС на СОИ. Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату КР на СОИ установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). При наличии ОПУ и отсутствии принятого собственниками помещений в МКД решения о начислении платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ, плата управляющими организациями в таких домах должна начисляться по нормативу потребления с последующим перерасчетом по показаниям ОПУ по истечении каждого календарного года (подпункт «б» пункта 29(2), подпункт «а» пункта 29(3) Правил № 491). Рекомендуемый срок исполнения предостережения 29.11.2024