ООО "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

При рассмотрении обращения жителя многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Мира, д. 34 (вх. 13050 от 06.05.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (земельного участка) многоквартирного дома по указанному адресу. В своем обращении заявитель указывает на ненадлежащее выполнение работ по содержанию и уборке земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу. Указанное обстоятельство приводит к неудовлетворительному санитарно-техническому состоянию данного участка. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 20.05.2008 № 35 б/д, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Городская управляющая компания». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 20.05.2017 № без номера 8. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 02.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. 16.05.2024 в рамках государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Главным управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования в отношении ООО «Городская управляющая компания» по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, что в состав общего имущества собственников помещений в доме входит земельный участок, на котором расположен дом, общей площадью 2702 кв.м. На момент осмотра, данный земельный участок находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Скопление твердых бытовых отходов на участке, крыльцах и площадках перед входами в подъезды, либо в урнах у входов в подъезды, не выявлено. Асфальтированные части земельного участка и малые архитектурные формы находятся в удовлетворительном состоянии. На не асфальтированных земельных участках (газонах) значительной поросли травы не выявлено.