ООО "ЭЛЕВКОН"

При рассмотрении обращения жителя многоквартирного дома по адресу: г. Коркино, рп. Первомайский, ул. Пионерская, д. 1 (вх. 11866 от 18.04.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (перекрытий, входных групп) многоквартирного дома по указанному адресу. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 02.06.2016 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО «ЭЛЕВКОН». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 11.11.2014 № Пионерская 1. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 29.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние входных групп и перекрытия (пола) в подъезде многоквартирного дома. При этом управляющей организацией меры, по устранению данных нарушений, не принимаются. 24.04.2024 в рамках государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Главным управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования в отношении ООО «ЭЛЕВКОН» в многоквартирном доме по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, что многоквартирный дом по указанному адресу 2-х этажный, 1-но подъездный. Входная группа в подъезд здания металлическая. В местах сопряжения дверной коробки со стенами здания наблюдается нарушение герметичности, повреждение штукатурно-окрасочных слоев до материала стен. Вышеуказанное нарушение герметичности восстановлено монтажной пеной. Перекрытие (пол) в холодном тамбуре и на лестничной площадке первого этажа находится в удовлетворительном техническом состоянии, наблюдается истирание окрасочного слоя. При этом, в местах сопряжения данных перекрытий с перегородками здания местами наблюдается нарушение герметичности (щели). Согласно письму ООО «ЭЛЕВКОН» от 06.05.2024 № 145, в апреле 2024 управляющей организацией выполнены работы по ремонту входных групп в подъезде здания, о чем свидетельствует акт от 03.04.2024 с подписью одного из жителей дома.