ООО "ЭЛЕВКОН"

При рассмотрении обращения граждан (вх. 203703078 от 03.04.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (системы горячего водоснабжения) многоквартирного дома по адресу: г. Коркино, рп. Первомайский, ул. Больничная, д. 4. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 01.03.2021 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО «Элевкон». Между собственниками помещений в доме и названой организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 01.03.2021 № Больничная 3. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.07.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное функционирование общедомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по указанному адресу, в части несоответствия температуры и давления воды в точках водоразбора установленным требованиям. При этом управляющей организацией меры, по выявлению и устранению нарушений, не принимаются. Согласно письму ООО «Элевкон» от 27.04.2024 № 140, управляющей организацией 27.04.2024 проведено обследование общедомовой системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по указанному адресу. Информация, о выявленных нарушениях технического состояни и (или) функционирования данной системы, управляющей организацией не представлена. Вместе с тем, исходя из акта осмотра от 27.04.2024, температура трубопровода на выходе из устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения (далее - бойлер), подающего горячее водоснабжение в помещения многоквартирного дома, составила +57 °C. Температура горячей воды в точке водоразбора жилого помещения № 2 составила +45,0 - +50,0 °C; Температура горячей воды в точке водоразбора жилого помещения № 4 составила +41,0 - +45,0 °C; Температура горячей воды в точке водоразбора жилого помещения № 14 составила +41,0 - +45,0 °C; Температура горячей воды в точке водоразбора жилого помещения № 100 составила +45,0 °C. Информация, о принятых управляющей организацией мерах, по устранению выявленных нарушений, не представлена.