ООО "АЯТ-АГРО"

ООО "Аят-Агро", ИНН: 7458002348, ОГРН: 1157456019104. 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): во исполнение задания заместителя руководителя Управления Д.В.Бойчука от 10.09.2024 г. № 640-74-ВО на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездных обследований, проведено выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:05:4800005:7. В результате обследования, земельного участка сельскохозяйственного назначения, проведенного 24.09.2024 года установлено, что земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 74:05:4800005:7, расположенный по адресу: Челябинская область, Варненский район, п. Маслоковцы, площадью 2674500 кв. м., географические координаты Широта 53.03305 º Долгота 61.55216 º, Широта 53.03440 º Долгота 61.55793 º, Широта 53.03764 º Долгота 61.56435 º, Широта 53.02952 º Долгота 61.54403 º не огорожен, имеет свободный доступ. В границах земельного участка на большей его площади осуществляется возделывание сельскохозяйственных культур (пшеница, подсолнечник). Вместе с тем, на площади 1200000 кв.м. сельскохозяйственная деятельность не ведется. Признаки возделывания сельскохозяйственных культур, обработки почвы доступными агротехническими способами, подсева и сенокошения культурных трав, выпаса скота (стравливание травостоя) отсутствуют, в результате чего земельный участок на площади 1200000 кв.м. зарастает сорной растительностью различного видового состава: вьюнок полевой, осоты, полынь обыкновенная, бодяк полевой, тысячелистник обыкновенный, пастушья сумка, канадский мелколепестник, и т.п. Сорные растения в основной массе находится в фазе образования семян, высота травостоя до 80 см. В структуре травостоя культурные растения отсутствуют. Мероприятия по борьбе с произрастающей сорной растительностью в соответствии с ГОСТ 16265-89 и недопущению произрастания сорной растительности на площади 1200000 кв.м. не проведены. Земельный участок граничит с лесным массивом. Растения, произрастающие на земельном участке, включены в перечень сорных растений постановления Правительства РФ от 18.09.2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации». В силу ГОСТ 16265-89 под сорными растениями понимаются дикорастущие растения, обитающие на сельскохозяйственных угодьях, снижающие величину и качество продукции, урожай всех сельскохозяйственных культур и ухудшающие его качество. Согласно информации, содержащейся в единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН) земельный участок с кадастровым номером 74:05:4800005:7 имеет вид сельскохозяйственного угодья - пашня. Ведение единой Федеральной информационной системы о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН) регламентировано постановлением Правительства РФ № 154 от 02.02.2023 г. Согласно сведениям ЕФИС ЗСН и публичной кадастровой карты контур поля совпадает с контуром земельного участка, координаты указанные в ЕФИС ЗСН совпадают с координатами земельного участка (прилагаются скриншоты с ЕФИС ЗСН и публичной кадастровой карты). В соответствии с ГОСТ Р 59055-2020: пашня - сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а также чистые пары (п. 39). Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-298624646 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости с 29.04.2021 сроком на 5 лет является ООО "Аят-Агро", ИНН: 7458002348, ОГРН: 1157456019104. Договор аренды земельного участка, выдан 01.01.2021, дата государственной регистрации: 29.04.2021, номер государственной регистрации: 74:05:4800005:6-74/114/2021-12. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в результате действий (бездействия) арендатора земельного участка возникает угроза причинения (ущерба) охраняемым законом ценностям, так как заросшие многолетней сорной растительностью земельные участки являются источником семян сорных растений, вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, к тому же способствуют уменьшению запасов питательных веществ и влаги в почве, возникновению и распространению пожаров; травяные палы приводят к снижению плодородия почвы, так как выгорает органическое вещество в верхнем слое почвы, которое является основным компонентом плодородия почвы (обеспечивает пористость и рыхлость почвы, ее влагоемкость, способность удерживать элементы минерального питания растений; определяет способность почвы противостоять водной и ветровой эрозии) в результате чего также ухудшаются водно-физические свойства почвы, происходит существенное уменьшение количества почвенных микроорганизмов, то есть качественное состояние земли сельскохозяйственного назначения (использования) ухудшается. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований: - п. п. 1, 3, п. 2 ст.13 Земельного кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорными растениями; - ст. 42 Земельного кодекса РФ - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральных законов. 4. В соответствии с ч.1 ст. 49, п. 5 ч. 2 ст. 90 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ООО "Аят-Агро", ИНН: 7458002348, ОГРН: 1157456019104 принять меры направленные на охрану земель от зарастания сорной растительностью земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 74:05:4800005:7 до мая 2025 года.