ООО "УК КСС"

При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступила информация от Прокуратуры города Златоуста (рег. № 1944/АОГ от 25.10.2023г.), в котором содержится информация о неисполнении норм жилищного законодательства по надлежащему содержанию общедомового имущества многоквартирного дома № 11 по улице Шишкина. Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство», управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КурортСтройСервис» (договор управления многоквартирным домом от 23.09.2021г. на основании протокола конкурса № 3 от 30 июля 2021г.). Указанное бездействие ООО «УК КСС», выраженное в невыполнении работ по устранению повреждений отделочного (штукатурного) слоя внутренних и наружных стен (потолка в местах общего пользования), по устранению нарушений целостности лестничного марша входной группы многоквартирного дома № 11 по ул. Шишкина, приводит к нарушению следующих обязательных требований: 1) часть 1 статьи 161 и часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; 2) пункты 8, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290; 3) пункты 1.8., 2.3.4., 4.2.3.1., 4.2.1.6., 4.2.1.14., 4.8.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно провести работы по восстановлению отделочного (штукатурного) слоя наружных и внутренних стен (потолка в местах общего пользования), по восстановлению лестничных ступеней входной группы в многоквартирном доме № 11 по ул. Шишкина. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 15.01.2024г.