ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ"

1.1 В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Проектная документация на объект размещена в разделе Экспертиза. В месте с тем, в соответствии с пунктом 4.1.5.6 Руководства пользователя «Личный кабинет застройщика» проектная документация и все внесенные в нее изменения должны быть размещены в разделе Документы-Проектная документация. В ходе проверки установлено, что проектная документация по объекту ID 50352 в разделе Документы-Проектная документация отсутствуют. 1.2 В соответствии с п.2 части 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ требуется разместить документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Застройщиком в ЕИСЖС размещены: Договор аренды земельного участка города Челябинска, серия: УЗ, № 017014-К-2019, выдан 20.05.2019; Дополнительное соглашение об увеличении срока действия договора аренды земельного участка города Челябинска УЗ №017014-К-2019 от 20.05.2019, выдан 21.07.2020, дата государственной регистрации: 28.07.2020, номер государственной регистрации: 74:36:0506002:50-74/108/2020-98; Дополнительное соглашение об увеличении срока действия договора от 20.05.2019 УЗ № 017014-К-2019 аренды земельного участка города Челябинска, выдан 12.04.2022, дата государственной регистрации: 16.04.2022, номер государственной регистрации: 74:36:0506002:50-74/108/2022-3087. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.12.2023г. № КУВИ-001/2023-275768385 на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0506002:50 зарегистрировано: Договор аренды земельного участка города Челябинска, серия: УЗ, № 017014-К-2019, выдан 20.05.2019; Дополнительное соглашение об увеличении срока действия договора аренды земельного участка города Челябинска УЗ №017014-К-2019 от 20.05.2019, выдан 21.07.2020, дата государственной регистрации: 28.07.2020, номер государственной регистрации: 74:36:0506002:50-74/108/2020-98; Дополнительное соглашение об увеличении срока действия договора от 20.05.2019 УЗ № 017014-К-2019 аренды земельного участка города Челябинска, выдан 12.04.2022, дата государственной регистрации: 16.04.2022, номер государственной регистрации: 74:36:0506002:50-74/108/2022-3087; Соглашение о внесении изменений в Договор от 20.05.2019 УЗ № 017014-К-2019 аренды земельного участка города Челябинска, выдан 14.03.2023, дата государственной регистрации: 24.04.2023, номер государственной регистрации: 74:36:0506002:50-74/108/2023-3653. Застройщиком не размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.