ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ"

В обращении (обращениях) 8546 от 30.05.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРТИКАЛЬ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Аргаяшский, с. Аргаяш, ул. Чкалова, д. 18А нарушения не указаны В обращении от 30.05.2023 г. № 8546 заявителем сообщено о нарушении ООО УК «Вертикаль» при проведении в марте 2023 г. перерасчета платы за водоснабжение на содержание общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учета (далее — ОПУ) за 2022 г. собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, Аргаяшский район, с Аргаяш, ул. Чкалова, д. 18-А, (далее - МКД ) Начисление платы за холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества, в многоквартирном доме № 18-А по ул Чкалова (далее - МКД) производилось ООО УК «Вертикаль» по нормативу потребления (пункт 9.2 статья 156 Жилищный кодекс Российской Федерации). Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества, определенной исходя из показаний ОПУ, собственниками указанного МКД не принималось. В марте 2023 г. ООО УК «Вертикаль», в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение на содержание общего имущества за 2022 г., исходя из показаний ОПУ воды. Согласно акта ввода от 25.03.2015 г. вышеуказанный МКД оборудован ОПУ воды, со сроком поверки до 05.03.2021 г., что подтверждается паспортом на счетчик ОПУ. После ремонта ОПУ воды и поверки, ОПУ введен в эксплуатацию, что подтверждается актом акт ввода от 04.05.2023 г. и свидетельством о поверке от 25.04.2023 г. Однако, у ОПУ воды в марте 2021 г. истек срок поверки, и введен ОПУ воды в эксплуатацию только в 2023 г. Следовательно показания ОПУ воды в 2022 г. не могут приниматься в качестве расчетных. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) при отсутствии ОПУ соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию ОПУ соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки ОПУ соответствующего вида коммунального ресурса размер платы за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества определяется по нормативу потребления. Таким образом, перерасчет платы за холодное водоснабжение на содержание общего имущества за 2022 г. произведена ООО УК «Вертикаль» с нарушением пункта 29(2) Правил № 491