ООО УК "ПИОНЕР"

В обращениях (вх. №1310 от 25.01.2023, № 1796 от 02.02.2023, №2044 от 07.02.2023) заявитель сообщает о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги «отопление» в жилые помещения №№ 36, 64 многоквартирного дома № 2 по переулку Ржевского в городе Магнитогорске в период с начала отопительного сезона 2022-2023 в связи с неравномерным прогревом отопительных приборов после проведения капитального ремонта сетей теплоснабжения, а также о ненадлежащем содержании общего имущества в подъезде № 4данного многоквартирного дома (отделочного слоя, перил, окон, двери). 10.02.2023 сотрудниками Регионального оператора, подрядной организации ООО «Универсал», управляющей компании ООО УК «ПИОНЕР» произведены замеры температуры воздуха в жилом помещении № 36 и № 64 многоквартирного дома № 2 по переулку Ржевского. Температура воздуха в квартире № 36 составила: комната № 1 (зал) +24ºС, комната № 2 (спальня) - +25ºС. Температура воздуха в квартире № 64 составила: комната № 1 (зал) +24ºС, комната № 2 (спальня) - +24ºС. Полученные на момент проведения замеров параметры соответствует требованиям установленным пунктом 15 приложения №1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (ГОСТ Р 51617-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования»). Также в ходе замеров установлено, что отопительные приборы в квартире № 36 и № 64 прогреваются не равномерно. Данная информация отражена в актах замеров от 10.02.2023. 14.02.2023 должностным лицом Магнитогорского территориального отдела Главного управления в рамках осуществления лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования в отношении ООО УК «ПИОНЕР». В ходе осмотра установлено, что ООО УК «ПИОНЕР» проведены работы по ремонту лестничных клеток подъезда № 4 многоквартирного дома № 2 по переулку Ржевского, нарушения отделочного слоя, а также конструкций перил не установлено. Вместе с тем, имеется нарушение отделочного слоя в помещении тамбура, отсутствие плотности притвора входной подъездной двери, доводчика, также по периметру двери имеются отверстия (щели). В ходе осмотра оконных заполнений установлено отсутствие вторых рам и второго остекления со стороны лестничных клеток, а также местами вместо стекол установлен поликарбонат.